房屋買賣協(xié)議合同(2024版)

房屋買賣協(xié)議合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀與瑕疵聲明第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式與期限4.3交易稅費(fèi)第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付程序第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：附則9.1合同生效條件9.2通知與送達(dá)9.3其他約定第十章：簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點(diǎn)以上為房屋買賣協(xié)議合同（2024版）的目錄。合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證交易的合法性、公平性及安全性。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣行為。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同雙方2.1賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方聯(lián)系方式：______2.2買方信息買方名稱：______買方地址：______買方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并按照合同約定交付房屋。2.3.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______3.3房屋現(xiàn)狀與瑕疵聲明賣方應(yīng)如實(shí)告知房屋現(xiàn)狀及存在的任何瑕疵。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式與期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)一次性付清。4.3交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付前，賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件。5.2交付時間賣方應(yīng)在收到全部房款后____天內(nèi)交付房屋。5.3交付程序5.3.1房屋驗(yàn)收買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在____天內(nèi)提出。5.3.2鑰匙交接賣方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)文件一并交給買方。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，解除合同的條件應(yīng)符合法律規(guī)定。8.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，本合同即告終止。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2通知與送達(dá)任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并作為本合同的補(bǔ)充。以上為房屋買賣協(xié)議合同（2024版）的前半部分內(nèi)容。第十章：簽署10.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。10.4合同份數(shù)本合同一式三份，賣方、買方各執(zhí)一份，備案一份。第十一章：附加條款11.1房屋裝修與設(shè)施賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)裝修及設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2房屋附屬物品賣方應(yīng)將房屋附屬物品清單列明，并在交付時一并移交給買方。11.3房屋使用限制賣方應(yīng)告知買方房屋使用過程中的任何限制或特殊要求。第十二章：特別約定12.1房屋維修責(zé)任賣方應(yīng)保證交付前房屋無重大維修問題，交付后由買方負(fù)責(zé)日常維修。12.2房屋改造與擴(kuò)建買方如需對房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得賣方同意。12.3房屋共有權(quán)問題若房屋存在共有權(quán)問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并保證買方權(quán)益不受影響。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限為合同終止后____年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十五章：合同附件15.1附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件內(nèi)容附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝修清單等。15.3附件的變更附件內(nèi)容的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：其他16.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。16.2補(bǔ)充協(xié)議