房屋裝修改造合同范本(2024版)

房屋裝修改造合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主）基本信息2.2乙方（承包商）基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：工程概述3.1工程名稱與地點3.2工程內(nèi)容與規(guī)模3.3工程質(zhì)量標準第四章：合同價款與支付4.1合同總價與計價方式4.2預付款與進度款支付4.3工程結(jié)算與尾款支付第五章：工程進度與延期5.1工程進度計劃5.2工程進度監(jiān)控5.3延期責任與處理第六章：材料與設備供應6.1材料與設備要求6.2供應責任與時間6.3材料與設備驗收第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)7.2施工安全與環(huán)境保護7.3施工變更與現(xiàn)場簽證第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.2工程驗收標準與程序8.3質(zhì)量保修與售后服務第九章：違約責任9.1違約情形與認定9.2違約責任的承擔9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤兏?、解除與終止10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與后果10.3合同終止情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁與訴訟程序11.3爭議解決費用第十二章：知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2保密義務12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知與證明13.3不可抗力后果處理第十四章：合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同公示第十五章：其他約定15.1特殊條款約定15.2合同附件15.3合同解釋權(quán)第十六章：簽字蓋章16.1甲方簽字欄16.2乙方簽字欄16.3簽訂時間16.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋裝修改造工程中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房屋裝修改造工程。第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主）基本信息甲方名稱：______地址：______法定代表人（或委托代理人）：______2.2乙方（承包商）基本信息乙方名稱：______地址：______法定代表人（或委托代理人）：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其有權(quán)委托乙方進行本工程，并已獲得必要的批準或許可。2.3.2乙方聲明乙方聲明其具備相應的資質(zhì)和能力，能夠按照合同要求完成本工程。第三章：工程概述3.1工程名稱與地點工程名稱：______工程地點：______3.2工程內(nèi)容與規(guī)模3.2.1工程內(nèi)容本工程包括但不限于拆除、新建、裝修等施工內(nèi)容。3.2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為______平方米。3.3工程質(zhì)量標準本工程應達到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準。第四章：合同價款與支付4.1合同總價與計價方式本工程合同總價為人民幣（大寫）：元，計價方式為。4.2預付款與進度款支付4.2.1預付款甲方應在合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價的____%作為預付款。4.2.2進度款乙方完成工程進度的____%后，甲方應支付相應比例的進度款。4.3工程結(jié)算與尾款支付工程竣工驗收合格后，雙方進行結(jié)算，甲方支付剩余尾款。第五章：工程進度與延期5.1工程進度計劃乙方應根據(jù)合同約定的工程進度計劃，合理安排施工。5.2工程進度監(jiān)控甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)控，并要求乙方提供進度報告。5.3延期責任與處理5.3.1延期責任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳呢熑巍?.3.2延期處理雙方應協(xié)商確定延期處理方式，包括延期時間、費用補償?shù)?。第六章：材料與設備供應6.1材料與設備要求乙方應使用符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格的材料和設備。6.2供應責任與時間乙方負責材料和設備的采購、運輸，并保證按時供應。6.3材料與設備驗收6.3.1驗收標準材料和設備應符合合同約定的驗收標準。6.3.2驗收程序甲方應在材料和設備到達現(xiàn)場后____天內(nèi)完成驗收。第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應建立健全施工組織，確保工程順利進行。7.2施工安全與環(huán)境保護乙方應遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。7.3施工變更與現(xiàn)場簽證7.3.1施工變更任何施工變更應經(jīng)甲方書面同意。7.3.2現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證應由甲方代表簽字確認。第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量保證措施乙方應采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.2工程驗收標準與程序工程驗收應按照合同約定的標準和程序進行。8.3質(zhì)量保修與售后服務乙方應提供質(zhì)量保修，并在保修期內(nèi)提供免費維修服務。第九章：違約責任9.1違約情形與認定違約情形包括但不限于未按期支付款項、未按期完工、工程質(zhì)量不合格等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約金與賠償9.3.1違約金違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。9.3.2賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接和間接損失。（注：根據(jù)用戶要求，此處省略了后半部分章節(jié)的內(nèi)容。）第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件與后果如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3合同終止情形合同在以下情形下終止：工程竣工驗收合格、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、或依法定情形解除。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交____仲裁委員會仲裁，或向____人民法院提起訴訟。11.2仲裁與訴訟程序選擇仲裁方式解決爭議的，應按照選定仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；選擇訴訟方式的，應按照法定程序進行。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設計方案、施工技術(shù)等，歸甲方所有。12.2保密義務雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3信息披露限制雙方應限制對合同信息的披露，除非為履行合同義務或法律、法規(guī)要求。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應證明。13.3不可抗力后果處理因不可抗力導致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任，或協(xié)商解決合同的變更或解除。第十四章：合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應向有關(guān)部門備案。14.3合同公示為保障公眾利益，本合同的主要條款應予以公示。第十五章：其他約定15.1特殊條款約定對于合同中未盡事宜或特殊情形，雙方可另行協(xié)商確定。15.2合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。15.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲