房屋買賣合同「」全文2024年

房屋買賣合同「」全文2024年合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同依據第二章：合同當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當事人資格確認第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋現狀及設施第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3價格調整機制第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付程序第六章：權利保證與責任6.1賣方權利保證6.2買方權利保證6.3違約責任第七章：風險承擔7.1風險轉移時點7.2風險承擔范圍7.3不可抗力條款第八章：稅費及費用8.1稅費承擔8.2交易費用8.3其他相關費用第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密條款11.3通知與送達第十二章：合同生效12.1生效條件12.2生效時間第十三章：簽字欄13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點第十四章：附件14.1房屋權屬證明14.2房屋評估報告14.3其他相關文件合同編號：______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下雙方根據平等、自愿的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。1.3合同依據本合同的簽訂遵循《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同當事人2.1賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方聯系方式：______2.2買方信息買方名稱：______買方地址：______買方聯系方式：______2.3當事人資格確認雙方均具有完全民事行為能力，有權簽署本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______3.2房屋權屬狀況房屋所有權證編號：______土地使用權證編號：______3.3房屋現狀及設施房屋現狀：______附屬設施：______第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應按照以下方式付款：______首付款：______余款支付方式及時間：______4.3價格調整機制如遇市場價格波動，雙方同意按照以下機制調整交易價格：______第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應確保房屋在交付時符合以下條件：______5.2交付時間賣方應于______年__月__日前將房屋交付給買方。5.3交付程序房屋交付應按照以下程序進行：______第六章：權利保證與責任6.1賣方權利保證賣方保證所售房屋權屬清晰，無權屬糾紛，未被查封或設定抵押。6.2買方權利保證買方保證按合同約定支付房款，并有權要求賣方按期交付房屋。6.3違約責任如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的數額為房屋交易總價的______%。（合同前半部分正文結束）第七章：風險承擔7.1風險轉移時點房屋交付后，房屋毀損、滅失的風險由買方承擔。7.2風險承擔范圍風險承擔包括但不限于自然災害、意外事故等不可抗力因素。7.3不可抗力條款7.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.3.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供證明。第八章：稅費及費用8.1稅費承擔雙方應按照法律規(guī)定各自承擔相應的稅費。8.2交易費用交易過程中產生的費用，包括但不限于中介費、評估費等，由______承擔。8.3其他相關費用房屋交付前產生的物業(yè)管理費、水電煤氣費等由賣方結清。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除條件一方嚴重違約或出現合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。9.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應根據實際履行情況，協(xié)商處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點協(xié)商不成時，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據實際情況，對房屋裝修、附屬設施等事項作出特別約定。11.2保密條款雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。11.3通知與送達雙方因履行合同需要相互通知的事項，應以書面形式送達對方。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間合同生效的具體時間為簽字蓋章完成的時間。第十三章：簽字欄13.1賣方簽字賣方簽字：______賣方蓋章：______13.2買方簽字買方簽字：______買方蓋章：______13.3簽訂日期簽訂日期：____年__月__日13.4簽訂地點簽訂地點：______第十四章：