2024版酒店物業(yè)服務(wù)合同

2024版酒店物業(yè)服務(wù)合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1委托方（酒店方）2.2服務(wù)方（物業(yè)服務(wù)公司）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間與頻率第四章：服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五章：服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.2監(jiān)督與檢查5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第六章：合同變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償與補(bǔ)救措施第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：其他條款9.1保密協(xié)議9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3附加條款第十章：合同生效與附件10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)10.4合同附件合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確委托方（酒店方）與服務(wù)方（物業(yè)服務(wù)公司）在酒店物業(yè)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店物業(yè)服務(wù)的高效、專業(yè)和有序進(jìn)行。1.2合同定義本合同所指的“酒店物業(yè)服務(wù)”包括但不限于酒店的清潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。1.3合同范圍本合同適用于位于______的酒店，酒店名稱為_(kāi)_____。第二章：合同雙方2.1委托方（酒店方）委托方為酒店的所有權(quán)人或合法代表，全稱為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。2.2服務(wù)方（物業(yè)服務(wù)公司）服務(wù)方為提供酒店物業(yè)服務(wù)的專業(yè)公司，全稱為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方權(quán)利監(jiān)督服務(wù)方的物業(yè)服務(wù)工作。要求服務(wù)方提供定期的服務(wù)報(bào)告。對(duì)服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和反饋。2.3.2委托方義務(wù)提供必要的服務(wù)信息和工作條件。按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助服務(wù)方解決服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。2.3.3服務(wù)方權(quán)利根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在合同范圍內(nèi)自主進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作。2.3.4服務(wù)方義務(wù)按照合同要求提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。保護(hù)酒店資產(chǎn)的安全和完整。第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：清潔服務(wù)：客房、公共區(qū)域的清潔。安保服務(wù)：酒店的安全巡邏和監(jiān)控。綠化養(yǎng)護(hù)：酒店綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)。設(shè)施維護(hù)：酒店設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：清潔服務(wù)：保持酒店環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。安保服務(wù)：確保酒店客人和資產(chǎn)的安全。綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化區(qū)域的美觀和生態(tài)平衡。設(shè)施維護(hù)：確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行和及時(shí)維修。3.3服務(wù)時(shí)間與頻率服務(wù)方應(yīng)根據(jù)以下時(shí)間和頻率提供服務(wù)：清潔服務(wù)：每日至少進(jìn)行一次全面清潔。安保服務(wù)：24小時(shí)不間斷的安全巡邏。綠化養(yǎng)護(hù)：每周至少進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)。設(shè)施維護(hù)：根據(jù)設(shè)施使用情況和維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行。第四章：服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每月______元，或每年______元，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量確定。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1支付時(shí)間委托方應(yīng)于每月的第______個(gè)工作日前支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2支付方式服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至服務(wù)方指定賬戶。第五章：服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，定期進(jìn)行自我檢查和評(píng)估。5.2監(jiān)督與檢查委托方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)委托方的反饋和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第六章：合同變更與終止6.1合同變更條件任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，需提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.2合同終止條件6.2.1自愿終止雙方可協(xié)商一致，提前______天書面通知對(duì)方終止合同。6.2.2違約終止一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并妥善處理合同終止前的相關(guān)事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違反合同條款的行為均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償與補(bǔ)救措施7.3.1賠償違約方需賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取合理措施，以減少違約行為給對(duì)方造成的損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。第九章：其他條款9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效與附件10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄委托方（酒店方）（簽字）：______服務(wù)方（物業(yè)服務(wù)公司）（簽字）：______日期：______10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月__