房屋拆遷合同范文(2024版)

房屋拆遷合同范文(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（拆遷人）基本信息2.2乙方（被拆遷人）基本信息2.3丙方（掛靠方）基本信息第三章：拆遷房屋的基本情況3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋現(xiàn)狀及評(píng)估第四章：拆遷補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償款的支付第五章：拆遷安置5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置房的標(biāo)準(zhǔn)第六章：拆遷程序6.1拆遷通知6.2拆遷協(xié)商6.3拆遷實(shí)施第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更10.2合同續(xù)簽10.3合同解除第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3法律援助第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間合同目錄結(jié)束。合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同背景本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方因城市發(fā)展需要對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷事宜而訂立。1.2合同目的旨在明確甲乙雙方在房屋拆遷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方因公共利益需要，對(duì)乙方位于特定區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷及補(bǔ)償事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（拆遷人）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（被拆遷人）基本信息乙方名稱/姓名：；地址：；身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：；聯(lián)系電話：。2.3丙方（掛靠方）基本信息丙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：拆遷房屋的基本情況3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，權(quán)屬歸乙方所有。3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)類型為______，具體面積構(gòu)成為______。3.3房屋現(xiàn)狀及評(píng)估房屋目前使用狀況為______，經(jīng)評(píng)估，房屋價(jià)值為______。3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估工作由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第四章：拆遷補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估結(jié)果，向乙方提供貨幣補(bǔ)償或/和實(shí)物補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照______地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行。4.3補(bǔ)償款的支付補(bǔ)償款應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.3.1支付方式補(bǔ)償款支付方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五章：拆遷安置5.1安置方式甲方為乙方提供安置房或/和貨幣安置。5.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)位于______，具體位置由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。5.3安置房的標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第六章：拆遷程序6.1拆遷通知甲方應(yīng)至少提前______天以書面形式通知乙方拆遷事宜。6.2拆遷協(xié)商甲乙雙方應(yīng)在通知后的______天內(nèi)完成拆遷協(xié)商。6.3拆遷實(shí)施拆遷工作應(yīng)在協(xié)商一致后______天內(nèi)開始實(shí)施。6.3.1拆遷監(jiān)督拆遷過程中，甲方應(yīng)確保拆遷行為合法、合規(guī)，并接受乙方監(jiān)督。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行拆遷，有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得合同約定的補(bǔ)償，有義務(wù)配合甲方完成拆遷工作。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方作為掛靠方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成拆遷事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.1協(xié)助內(nèi)容丙方應(yīng)提供的協(xié)助包括但不限于______。合同前半部分正文結(jié)束。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方法為：______。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的預(yù)期利益損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同續(xù)簽合同期滿前______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。10.3合同解除一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3.1解除條件合同解除的條件包括但不限于______。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)合同中的通知與送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的地址。11.3法律援助雙方均可在合同履行過程中尋求法律援助。11.3.1法律援助方式法律援助方式包括但不限于咨詢律師、提起訴訟等。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2乙方簽字乙方簽字：______日期：______12.3丙方簽字丙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______12.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______12.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明附件一：乙方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋評(píng)估報(bào)告附件二：由甲方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。13.3其他相關(guān)文件附件三：______。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：______。第十五章：特別條款15.1不可抗力如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或需要延遲履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。15.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。15.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六章：合同備案16.1合同備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)向有關(guān)部門提交合同備案。16.2備案結(jié)果的通知甲方應(yīng)在備案完成后及時(shí)通知乙方及丙方備案結(jié)果。第十七章：合同的公示17.1合同公示的義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同主要內(nèi)容在______進(jìn)行公示。17.2公示期限公示期