2024版門面租賃合同范本

2024版門面租賃合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3當(dāng)事人定義及資格第三章：租賃物描述3.1門面位置及面積3.2門面設(shè)施及條件3.3門面現(xiàn)狀及用途第四章：租賃期限4.1租賃開始及結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)展4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額及構(gòu)成5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間及逾期責(zé)任第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付后的異議第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造第八章：合同保證金8.1保證金的數(shù)額8.2保證金的支付與退還8.3保證金的用途第九章：合同變更、解除與終止9.1變更條件與程序9.2解除條件9.3合同終止的情形第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的確定第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同的補(bǔ)充與附件第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1門面平面圖14.2租賃物交付現(xiàn)狀說明14.3其他相關(guān)資料合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將門面租賃給乙方的事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3當(dāng)事人定義及資格2.3.1甲方定義2.3.2乙方定義2.3.3雙方資質(zhì)第三章：租賃物描述3.1門面位置及面積門面位于：______，建筑面積為：______平方米。3.2門面設(shè)施及條件門面內(nèi)設(shè)施包括：，門面條件為：。3.3門面現(xiàn)狀及用途門面現(xiàn)狀：，用途：。3.3.1門面現(xiàn)狀描述3.3.2用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始及結(jié)束日期租賃期限自：____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限的續(xù)展乙方有權(quán)在租賃期滿前____天內(nèi)提出續(xù)租申請。4.2.1續(xù)租申請4.2.2續(xù)租條件4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面按約定條件返還甲方。4.3.1返還條件4.3.2返還程序第五章：租金及支付方式5.1租金金額及構(gòu)成租金為：元人民幣/月（大寫：），租金構(gòu)成包括：____。5.2租金支付方式租金支付方式為：______。5.3租金支付時(shí)間及逾期責(zé)任租金應(yīng)于每月的第__日前支付，逾期支付按日支付未付租金的______%作為違約金。5.3.1支付時(shí)間5.3.2逾期責(zé)任第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付門面。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收門面后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格。6.3交付后的異議乙方對門面有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收后____天內(nèi)書面通知甲方。6.3.1異議通知6.3.2異議處理第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3裝修與改造乙方如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.3.1裝修申請7.3.2改造批準(zhǔn)以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫和提供。第八章：合同保證金8.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付保證金，金額為：____元人民幣。8.2保證金的支付與退還保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿或解除后，甲方應(yīng)無息退還保證金。8.3保證金的用途保證金可用于抵扣乙方違約時(shí)的違約金或賠償金。8.3.1抵扣條件8.3.2抵扣程序第九章：合同變更、解除與終止9.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.1變更的書面形式9.1.2變更的生效條件9.2解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力或其他合同約定情形。9.2.1解除的通知方式9.2.2解除后的義務(wù)9.3合同終止的情形合同終止包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、依法解除等情形。9.3.1期滿終止9.3.2協(xié)商解除9.3.3依法解除第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物等行為。10.1.1違約行為的界定10.1.2違約行為的通知10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。10.2.1違約金的計(jì)算方法10.2.2賠償責(zé)任的范圍10.3違約金的確定違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定，具體數(shù)額為：______。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.1.1協(xié)商解決的原則11.1.2仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)選擇11.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序進(jìn)行。11.2.1提交爭議解決申請11.2.2爭議解決結(jié)果的執(zhí)行11.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.1.1送達(dá)地址的確認(rèn)12.1.2通知的效力12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2.1不可抗力的定義12.2.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)12.3合同的補(bǔ)充與附件合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.3.2附件的效力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：；簽字日期：。13.2乙方簽字乙方代表簽字：；簽字日期：。13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年__月__日。13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：___