2024租賃服務(wù)居間合同

2024租賃服務(wù)居間合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1居間人信息2.2委托人信息2.3第三方信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1報(bào)酬金額與支付方式4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1居間人的權(quán)利與義務(wù)5.2委托人的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的履行6.1履行條件6.2履行方式6.3履行期限第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密責(zé)任7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1特別約定11.2通知與送達(dá)11.3其他約定第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力第十四章：合同備案與公示14.1合同備案14.2合同公示第十五章：其他15.1補(bǔ)充協(xié)議15.2合同解釋權(quán)15.3合同文本份數(shù)與保管合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確居間人、委托人及第三方在租賃服務(wù)居間活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于居間人提供的租賃服務(wù)居間活動(dòng)。1.3合同定義本合同中的“居間服務(wù)”指居間人為委托人與第三方提供租賃機(jī)會(huì)的中介服務(wù)。第二章：合同主體2.1居間人信息居間人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2委托人信息委托人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3第三方信息第三方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間服務(wù)包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助談判、促成交易等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。3.3服務(wù)流程服務(wù)流程包括信息收集、需求匹配、交易協(xié)調(diào)、合同簽訂等。3.3.1信息收集居間人應(yīng)收集并核實(shí)租賃服務(wù)相關(guān)信息。3.3.2需求匹配居間人應(yīng)根據(jù)委托人需求，匹配合適的第三方。3.3.3交易協(xié)調(diào)居間人應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，達(dá)成一致。3.3.4合同簽訂居間人應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1報(bào)酬金額與支付方式居間報(bào)酬為交易金額的______%，支付方式為_(kāi)_____。4.2費(fèi)用承擔(dān)居間活動(dòng)中產(chǎn)生的費(fèi)用，由______承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后______天內(nèi)支付。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1居間人的權(quán)利與義務(wù)居間人有權(quán)收取報(bào)酬，有義務(wù)提供專業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)。5.2委托人的權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)獲得居間服務(wù)，有義務(wù)按時(shí)支付報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)獲得租賃機(jī)會(huì)，有義務(wù)遵守合同約定。第六章：合同的履行6.1履行條件合同履行應(yīng)滿足合同約定的條件和要求。6.2履行方式合同履行應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。6.3履行期限合同履行應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成。第七章：保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密責(zé)任各方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違反合同約定的行為視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，并在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)作出特別約定。11.2通知與送達(dá)任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并以附件形式納入本合同。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間本合同自雙方代表簽字之日起生效，簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省/市/自治區(qū)______市/縣。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程說(shuō)明、相關(guān)證件復(fù)印件等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同備案與公示14.1合同備案出租方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。14.2合同公示出租方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將合同主要內(nèi)容在______進(jìn)行公示。第十五章：其他15.1補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)。15.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸居間人所有，除非雙方另有書面約定。15.3合同文本份數(shù)與保管本合同一式三份，居間人、委托人及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六章：特別條款16.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)作出特別約定。16.2特別條款的效力特別條款與本合同其他條款不一致的，以特別條款為準(zhǔn)。第十七章：合同的解釋與爭(zhēng)議解決17.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。17.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第十八章：合同的生效與備案18.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2備案要求居間人應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至______備案。第十九章：合同的履行與監(jiān)督19.1履行監(jiān)督居間人應(yīng)監(jiān)督委托人及第三方履行合同義務(wù)。19.2履行報(bào)告居間人應(yīng)定期向委托人及第三方報(bào)告履行情況。第二十章：違約責(zé)任的進(jìn)一步規(guī)定20.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方。20.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。20.3違約后果若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一章：不可抗力21.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。21.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。21.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第二十二章：合同的更新與續(xù)簽22.1合同更新合同期滿前，雙方可協(xié)商更新合同內(nèi)容。22.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二十三章：合同的解除與終止的進(jìn)一步規(guī)定23.1解除條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。23.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。23.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根