房產(chǎn)擔(dān)保借款合同范本2024年

房產(chǎn)擔(dān)保借款合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：借款方與貸款方2.1借款方信息2.2貸款方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：擔(dān)保方3.1擔(dān)保方信息3.2擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)3.3擔(dān)保物的描述第四章：借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款用途第五章：利息與還款5.1利息計(jì)算方式5.2還款方式5.3還款計(jì)劃第六章：擔(dān)保物的評(píng)估與登記6.1擔(dān)保物的評(píng)估6.2擔(dān)保物的登記6.3擔(dān)保物的保管第七章：違約責(zé)任7.1借款方的違約責(zé)任7.2貸款方的違約責(zé)任7.3擔(dān)保方的違約責(zé)任第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3信息披露的限制第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的責(zé)任免除第十二章：附則12.1合同的補(bǔ)充與修改12.2合同的生效條件12.3其他約定事項(xiàng)第十三章：簽字欄13.1借款方簽字13.2貸款方簽字13.3擔(dān)保方簽字13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方、貸款方及擔(dān)保方在房產(chǎn)擔(dān)保借款中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義詳見(jiàn)本合同末尾的術(shù)語(yǔ)解釋。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方均具有法律約束力。第二章：借款方與貸款方2.1借款方信息借款方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2貸款方信息貸款方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1借款方的權(quán)利借款方有權(quán)按照合同約定使用借款，并在約定期限內(nèi)償還。2.3.2借款方的義務(wù)借款方應(yīng)按照合同約定及時(shí)償還借款本金及利息。2.3.3貸款方的權(quán)利貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方的借款使用情況，并收取約定的利息。2.3.4貸款方的義務(wù)貸款方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放借款。第三章：擔(dān)保方3.1擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______3.2擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1擔(dān)保方的權(quán)利擔(dān)保方在借款方違約時(shí)有權(quán)要求借款方或貸款方履行相關(guān)義務(wù)。3.2.2擔(dān)保方的義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保物的合法性，并在必要時(shí)協(xié)助處理?yè)?dān)保物。3.3擔(dān)保物的描述3.3.1擔(dān)保物的基本情況擔(dān)保物為位于______的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，權(quán)屬證明編號(hào)：______。3.3.2擔(dān)保物的價(jià)值擔(dān)保物經(jīng)評(píng)估，其價(jià)值為_(kāi)_____元。第四章：借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_____元。4.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3借款用途借款用途為_(kāi)_____。4.3.1借款用途的詳細(xì)說(shuō)明借款用途應(yīng)符合雙方約定，并應(yīng)向貸款方提供相關(guān)證明材料。第五章：利息與還款5.1利息計(jì)算方式利息按______利率計(jì)算，按______方式結(jié)息。5.2還款方式還款方式為_(kāi)_____，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。5.3還款計(jì)劃借款方應(yīng)按照以下計(jì)劃償還借款：首期還款：______后續(xù)還款：______5.3.1還款的具體安排還款計(jì)劃應(yīng)明確每期還款的金額、時(shí)間和方式。第六章：擔(dān)保物的評(píng)估與登記6.1擔(dān)保物的評(píng)估擔(dān)保物的評(píng)估應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2擔(dān)保物的登記擔(dān)保物應(yīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行抵押登記，確保擔(dān)保物權(quán)的合法性和有效性。6.3擔(dān)保物的保管擔(dān)保物在擔(dān)保期間由______保管，保管方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，防止損失。（合同前半部分正文結(jié)束）第七章：違約責(zé)任7.1借款方的違約責(zé)任如借款方未按合同約定償還借款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2貸款方的違約責(zé)任如貸款方未按合同約定發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3擔(dān)保方的違約責(zé)任如擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容違約責(zé)任的具體內(nèi)容包括違約金的計(jì)算方式、賠償損失的范圍等。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除的請(qǐng)求：______雙方協(xié)商一致：______書(shū)面確認(rèn)變更或解除：______8.3.1變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用本協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1爭(zhēng)議解決的具體條款爭(zhēng)議解決的具體條款應(yīng)明確雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第十章：保密條款10.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、交易細(xì)節(jié)等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)書(shū)面同意不得披露。10.3信息披露的限制信息披露應(yīng)限制在履行協(xié)議和法律規(guī)定的范圍內(nèi)。10.3.1信息披露的具體條款信息披露的具體條款應(yīng)明確雙方在信息披露過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方遭遇不可抗力應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除和合同履行的中止或解除。11.3.1不可抗力的具體條款不可抗力的具體條款應(yīng)明確雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：附則12.1合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。12.2通知和送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式，按照約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。1