2024版全新房屋銷售居間協(xié)議

2024版全新房屋銷售居間協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（居間方）信息第三章：房屋的描述3.1房屋的位置和面積3.2房屋的權屬情況3.3房屋的現(xiàn)狀第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的標準4.3居間服務的流程第五章：房屋交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.2支付方式5.3交易價格的調(diào)整第六章：居間費用及支付6.1居間費用的確定6.2居間費用的支付方式6.3居間費用的結算第七章：房屋交付與驗收7.1房屋交付的條件7.2房屋驗收的標準7.3房屋交付的時間第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2不可抗力條款11.3其他特別約定第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋銷售居間服務中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。1.2合同定義本合同中的“居間服務”是指丙方為甲乙雙方提供房屋交易的中介服務，包括但不限于信息提供、交易撮合、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。1.3合同的法律效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對三方均具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.1.1甲方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2乙方（買方）信息2.2.1乙方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3丙方（居間方）信息2.3.1丙方名稱：，法定代表人：，地址：______。第三章：房屋的描述3.1房屋的位置和面積3.1.1房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的權屬情況3.2.1房屋所有權人為甲方，權屬清晰，無爭議。3.3房屋的現(xiàn)狀3.3.1房屋目前為______狀態(tài)，甲方承諾房屋無重大質(zhì)量問題。第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務的范圍4.1.1丙方提供的居間服務包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。4.2居間服務的標準4.2.1丙方應保證提供的房屋信息真實、準確，不得有虛假或誤導性陳述。4.3居間服務的流程4.3.1丙方應按照以下流程提供居間服務：4.3.1.1接受甲方委托4.3.1.2向乙方提供房屋信息4.3.1.3協(xié)助甲乙雙方達成交易意向4.3.1.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)第五章：房屋交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定房屋交易價格為______元。5.2支付方式5.2.1乙方應按照以下方式支付房屋交易款項：5.2.1.1首付款：元，支付時間為。5.2.1.2余款：元，支付時間為。5.3交易價格的調(diào)整5.3.1如遇市場重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格，并簽訂書面補充協(xié)議。第六章：居間費用及支付6.1居間費用的確定6.1.1居間費用為房屋交易價格的______%，由乙方支付。6.2居間費用的支付方式6.2.1乙方應在房屋交易合同簽訂后______日內(nèi)支付居間費用。6.3居間費用的結算6.3.1丙方在收到居間費用后，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第七章：房屋交付與驗收7.1房屋交付的條件7.1.1甲方應在乙方支付全部房款后______個工作日內(nèi)交付房屋。7.2房屋驗收的標準7.2.1乙方有權按照國家和地方的相關規(guī)定對房屋進行驗收。7.3房屋交付的時間7.3.1房屋交付的具體時間為______年______月______日。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2合同解除的條件8.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3合同終止的條件8.3.1合同因履行完畢、解除或不可抗力等原因終止。第九章：違約責任9.1違約情形9.1.1包括但不限于未按期支付房款、未按期交付房屋等情形。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償?shù)姆秶?.3.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失、合理的律師費用、訴訟費用等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1若協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.1.1三方應對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導致不能履行合同的一方，應及時通知其他方，并提供證明。11.3其他特別約定11.3.1三方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______日期：______12.2乙方簽字乙方代表（簽字）