2024版?zhèn)€人賣房協(xié)議書范文

2024版?zhèn)€人賣房協(xié)議書范文合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：賣方與買方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房產(chǎn)交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付程序第六章：稅費與費用6.1稅費承擔6.2交易費用6.3其他相關(guān)費用第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：合同效力10.1生效條件10.2獨立性10.3轉(zhuǎn)讓限制第十一章：附則11.1合同解釋權(quán)11.2補充協(xié)議11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方關(guān)于房產(chǎn)交易的權(quán)利義務關(guān)系，確保交易的合法性、有效性。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中所用術(shù)語的定義如下：______。第二章：賣方與買方信息2.1賣方信息賣方姓名：______身份證號碼：______地址：______2.2買方信息買方姓名：______身份證號碼：______地址：______2.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系電話：______買方聯(lián)系電話：______第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方保證對所售房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并提供以下權(quán)屬證明：______。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前狀態(tài)為______，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3.1房產(chǎn)附屬設施房產(chǎn)附屬設施包括______。第四章：交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式買方應通過以下方式支付房款：______。4.3付款時間表買方應按照以下時間表支付房款：______。4.3.1定金支付買方應于合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元。第五章：房產(chǎn)交付5.1交付條件賣方應保證房產(chǎn)在交付時符合以下條件：______。5.2交付時間賣方應于______前將房產(chǎn)交付給買方。5.3交付程序房產(chǎn)交付應按照以下程序進行：______。5.3.1交付驗收買方在接收房產(chǎn)時，應進行驗收，并在______內(nèi)提出異議。第六章：稅費與費用6.1稅費承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔。6.2交易費用交易過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于______，由______方承擔。6.3其他相關(guān)費用房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的其他費用，由______方承擔。6.3.1費用的支付方式上述費用應通過______方式支付。（正文結(jié)束）第七章：違約責任7.1違約情形賣方或買方未按合同約定履行義務，或履行義務不符合約定的，視為違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。7.3.1違約金的計算違約金的計算方式為：______。7.3.2賠償損失的范圍賠償損失的范圍應包括：______。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件合同可在以下情形下解除：______。8.3變更或解除的程序合同的變更或解除應遵循以下程序：______。8.3.1書面通知變更或解除合同的一方應向另一方發(fā)出書面通知，并說明變更或解除的理由。8.3.2變更或解除的效力變更或解除合同自雙方協(xié)商一致并簽字確認之日起生效。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3.1仲裁規(guī)則仲裁應按照該仲裁委員會的規(guī)則進行。第十章：合同效力10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且買方支付定金后生效。10.2獨立性合同的任何條款無效，不影響其他條款及合同整體的效力。10.3轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.1轉(zhuǎn)讓的條件合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓應符合以下條件：______。第十一章：附則11.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他相關(guān)事宜。11.3.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露