房地產(chǎn)行業(yè)銷售戰(zhàn)略合作草案2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)行業(yè)銷售戰(zhàn)略合作草案2024本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3合作目標(biāo)第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1銷售范圍2.2銷售內(nèi)容2.3合作期限第三條：雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第四條：合作收益分配4.1收益分配原則4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間與方式第五條：保密條款5.1保密信息范圍5.2保密信息使用限制5.3保密信息泄露后果第六條：合作變更與終止6.1合作變更條件6.2合作終止條件6.3合作終止后的處理事項(xiàng)第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額計(jì)算第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律8.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)第九條：通知與送達(dá)9.1通知方式9.2通知有效期限9.3送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件與程序第十一條：合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性與法律效力第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與互斥性12.3合同的份數(shù)與保管第十三條：甲方（或乙方、丙方）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章（如有）13.3丙方簽字蓋章（如有）第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益的法人或其他組織。乙方：指與甲方合作的銷售代理機(jī)構(gòu)或其他銷售合作伙伴。1.3合作目標(biāo)雙方的合作目標(biāo)是通過(guò)有效的銷售策略和市場(chǎng)推廣手段，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快速銷售，并達(dá)到甲乙雙方的收益目標(biāo)。第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1銷售范圍乙方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售，銷售范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.2銷售內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃、客戶接待、看房安排、交易協(xié)調(diào)等工作。乙方還需提供專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行項(xiàng)目的日常銷售工作。2.3合作期限合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條：雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供項(xiàng)目的全部銷售資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、價(jià)格政策、付款方式等。甲方還需確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，并承擔(dān)因項(xiàng)目合規(guī)性產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略，組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行項(xiàng)目的日常銷售工作。乙方還需按照約定向甲方支付銷售傭金，并承擔(dān)因銷售行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）如雙方約定有丙方參與合作，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第四條：合作收益分配4.1收益分配原則雙方按照約定比例分配項(xiàng)目銷售收入，具體比例在合同附件中列明。4.2收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例為_(kāi)___：____。4.3收益分配時(shí)間與方式乙方在每月__日前向甲方支付上個(gè)月的合作收益，支付方式為_(kāi)___。第五條：保密條款5.1保密信息范圍雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。5.2保密信息使用限制雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露保密信息。5.3保密信息泄露后果如一方違反保密條款，泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。第六條：合作變更與終止6.1合作變更條件如雙方同意變更合作內(nèi)容、合作期限等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合作終止條件合作期限屆滿或者雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議，合作即告終止。6.3合作終止后的處理事項(xiàng)第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___，適用法律為_(kāi)___法律。8.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條：通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式進(jìn)行書(shū)面通知，通知發(fā)出日期以對(duì)方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。9.2通知有效期限通知自發(fā)出之日起視為有效，對(duì)方在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為已送達(dá)。9.3送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式均以本合同附件列明的為準(zhǔn)。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同解除條件與程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：合同的附件11.1附件清單附件清單列明本合同的附件名稱、份數(shù)、版本等信息。11.2附件的有效性與法律效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。12.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均有合同的完整副本。第十三條：甲方（或乙方、丙方）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字或蓋章，并加蓋公司公章。13.2乙方簽字蓋章（如有）乙方授權(quán)代表簽字或蓋章，并加蓋公司公章。13.3丙方簽字蓋章（如有）丙方授權(quán)代表簽字或蓋章，并加蓋公司公章。第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目銷售資料項(xiàng)目介紹規(guī)劃方案建筑設(shè)計(jì)價(jià)格政策付款方式附件二：銷售策略與推廣計(jì)劃銷售目標(biāo)推廣渠道營(yíng)銷活動(dòng)銷售預(yù)算附件三：銷售傭金分配協(xié)議傭金比例傭金支付時(shí)間表傭金計(jì)算方法附件四：保密協(xié)議保密信息范圍保密信息使用限制保密信息泄露后果附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)附件六：合作變更與終止協(xié)議合作變更條件合作終止條件合作終止后的處理事項(xiàng)附件七：甲方（或乙方、丙方）簽字蓋章授權(quán)書(shū)授權(quán)代表簽字授權(quán)范圍授權(quán)期限說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供銷售資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售工作。2.乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，或未按照約定時(shí)間支付銷售傭金。3.丙方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供必要的銷售支持等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供資料期間銷售收入的__%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未達(dá)到銷售目標(biāo)部分銷售收入的__%。3.丙方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未履行義務(wù)部分的合作收益的__%。示例說(shuō)明：如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供銷售資料，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供資料期間銷售收入的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有權(quán)益的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.銷售收入：指通過(guò)乙方銷售渠道實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售金額。3.銷售傭金：指乙方根據(jù)約定比例從銷售收入中獲取的報(bào)酬。4.保密信息：指在合作過(guò)