房產(chǎn)購置合同范本：2024年度適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)購置合同范本：2024年度適用版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)購置合同范本：2024年度適用版1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份證號碼1.1.3甲方聯(lián)系方式1.1.4甲方地址1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方身份證號碼1.2.3乙方聯(lián)系方式1.2.4乙方地址1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)所有權(quán)證號1.3.3房產(chǎn)面積1.3.4房產(chǎn)用途1.4購置價格及支付方式1.4.1購置價格1.4.2支付方式1.4.3支付時間1.5交付及過戶1.5.1交付時間1.5.2交付條件1.5.3過戶時間1.5.4過戶費(fèi)用1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任1.6.2乙方違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決地點(diǎn)1.7.3爭議解決時效1.8合同的生效、變更和終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更條件1.8.3合同終止條件1.9附加條款1.9.1附加條款內(nèi)容1.9.2附加條款的效力1.10雙方簽字蓋章1.10.1甲方簽字1.10.2乙方簽字1.10.3蓋章1.11附件1.11.1附件清單1.11.2附件效力第一部分：合同如下：第一條甲方（賣方）信息1.1甲方姓名：X1.2甲方身份證號碼：X1.3甲方聯(lián)系方式：X1.4甲方地址：X第二條乙方（買方）信息2.1乙方姓名：X2.2乙方身份證號碼：X2.3乙方聯(lián)系方式：X2.4乙方地址：X第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：X3.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：X3.3房產(chǎn)面積：X平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅第四條購置價格及支付方式4.1購置價格：人民幣X元整（大寫：X元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款全數(shù)支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條交付及過戶5.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。5.2交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.3過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.4過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按相關(guān)部門的規(guī)定計算，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給乙方。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給甲方。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：X7.3爭議解決時效：自雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)解決。第八條附加條款8.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題，如有問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方應(yīng)保證其提供的購房款來源合法，如因購房款來源問題導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方有權(quán)按照合同約定收取購房款，并按照合同約定交付房屋。9.2乙方有權(quán)按照合同約定支付購房款，并按照合同約定接收房屋。9.3雙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.1雙方按照合同約定完成房屋交付和購房款支付；10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.3.3法律規(guī)定的情形。第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字：____________________日期：____年__月__日11.2乙方簽字：____________________日期：____年__月__日11.3雙方蓋章：____________________第十二條附件12.1附件清單：12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.1.2購房款支付憑證復(fù)印件12.1.3其他重要文件12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用和管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。第十四條其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的任何副本均具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代了雙方之前的一切書面或口頭協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明甲方對房屋享有所有權(quán)的法律文件，乙方應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。2.購房款支付憑證復(fù)印件要求：購房款支付憑證復(fù)印件應(yīng)包含支付時間、金額、付款人、收款人等信息，且不得有任何涂改或損壞。說明：購房款支付憑證是證明乙方已支付購房款的證據(jù)，甲方應(yīng)提供該憑證以證明收到購房款。3.甲方身份證明復(fù)印件要求：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。說明：甲方身份證明是證明甲方身份的有效文件，乙方應(yīng)確認(rèn)甲方身份的真實(shí)性和有效性。4.乙方身份證明復(fù)印件要求：乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。說明：乙方身份證明是證明乙方身份的有效文件，甲方應(yīng)確認(rèn)乙方身份的真實(shí)性和有效性。5.房屋交付確認(rèn)書要求：房屋交付確認(rèn)書應(yīng)包含交付時間、交付條件等信息，且不得有任何涂改或損壞。說明：房屋交付確認(rèn)書是證明甲方已按照約定交付房屋的證據(jù)，乙方應(yīng)確認(rèn)房屋的交付情況。6.房屋過戶手續(xù)文件要求：房屋過戶手續(xù)文件應(yīng)包含過戶時間、過戶費(fèi)用等信息，且不得有任何涂改或損壞。說明：房屋過戶手續(xù)文件是證明雙方已辦理房屋過戶手續(xù)的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。7.其他重要文件要求：其他重要文件應(yīng)包括但不限于房屋測量報告、房屋維修記錄等，且不得有任何涂改或損壞。說明：其他重要文件是證明房屋狀況和雙方權(quán)益的重要證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未能按照合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金人民幣X元整給乙方，并承擔(dān)因此造成乙方的一切損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未能按照合同約定時間支付購房款，構(gòu)成違約。責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金人民幣X元整給甲方，并承擔(dān)因此造成甲方的一切損失。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：雙方未能按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金人民幣X元整給對方。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.房產(chǎn)所有權(quán)證解釋：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。應(yīng)用：在本合同中，房產(chǎn)所有權(quán)證用于證明甲方對房屋享有所有權(quán)。2.購房款解釋：購房款是乙方為購買房屋而支付給甲方的款項。應(yīng)用：在本合同中，購房款是指乙方支付給甲方的用于購買房屋的款項。3.違約金解釋：違約金是違約方按照約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：在