2024年度住宅小區(qū)保安保潔服務合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)保安保潔服務合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司。1.2乙方：指承擔住宅小區(qū)保安保潔服務的公司。第二條服務內容2.1乙方負責住宅小區(qū)的日常保安工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。2.2乙方負責住宅小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域清掃、垃圾處理、綠化養(yǎng)護等。第三條服務時間3.1保安服務時間為每日24小時，全年無休。3.2保潔服務時間為每日清晨至晚上，具體時間可根據(jù)實際情況調整。第四條服務人員4.1乙方應根據(jù)甲方需求提供足夠的服務人員，確保服務質量。4.2乙方應確保服務人員具備相關資質和經(jīng)驗，遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范。第五條服務費用5.1乙方應按照甲方提供的收費標準收取服務費用。5.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務費用。第六條服務質量6.1乙方應按照甲方提供的服務質量標準提供服務。6.2乙方應定期接受甲方的服務質量評估，并根據(jù)評估結果進行改進。第七條保險責任7.1乙方應購買并維持必要的保險，包括但不限于雇主責任保險、公眾責任保險等。第八條保密條款8.1乙方應對甲方提供的相關信息保密，不得泄露給第三方。第九條違約責任9.1如乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。9.2如甲方未能按期支付服務費用，乙方有權終止合同。第十條合同的變更和終止10.1合同的變更或終止應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司，具有獨立法人資格。1.2乙方：指承擔住宅小區(qū)保安保潔服務的公司，具有獨立法人資格和相關資質。1.3甲方地址：指住宅小區(qū)的具體地址。1.4乙方地址：指承擔保安保潔服務的公司的具體地址。第二條服務內容2.1乙方負責住宅小區(qū)的日常保安工作，包括但不限于：2.1.1門衛(wèi)管理：負責進出小區(qū)的人員和車輛的管理和登記。2.1.2巡邏檢查：定期對小區(qū)進行巡邏檢查，確保小區(qū)的安全。2.1.3安全監(jiān)控：維護和管理小區(qū)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保其正常運行。2.1.4應對突發(fā)情況：遇有突發(fā)事件，及時采取措施，保障人員安全。2.2乙方負責住宅小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于：2.2.1公共區(qū)域清掃：定期對小區(qū)的公共區(qū)域進行清掃和清潔。2.2.2垃圾處理：負責小區(qū)垃圾的收集、分類和處理。2.2.3綠化養(yǎng)護：負責小區(qū)綠化的修剪、施肥和病蟲害防治。2.2.4應對突發(fā)情況：遇有突發(fā)事件，及時采取措施，保障小區(qū)環(huán)境的整潔。第三條服務時間3.1保安服務時間為每日24小時，全年無休。3.2保潔服務時間為每日清晨至晚上，具體時間可根據(jù)實際情況調整。第四條服務人員4.1乙方應根據(jù)甲方需求提供足夠的服務人員，確保服務質量。4.2乙方應確保服務人員具備相關資質和經(jīng)驗，遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范。4.3乙方應定期對服務人員進行培訓，提高其服務質量和專業(yè)技能。第五條服務費用5.1乙方應按照甲方提供的收費標準收取服務費用。5.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務費用。5.3甲方支付服務費用后，乙方應及時提供相應的服務。第六條服務質量6.1乙方應按照甲方提供的服務質量標準提供服務。6.2乙方應定期接受甲方的服務質量評估，并根據(jù)評估結果進行改進。6.3乙方應設立客戶服務，接受甲方的意見和建議，及時解決問題。第七條保險責任7.1乙方應購買并維持必要的保險，包括但不限于：7.1.1雇主責任保險：保障乙方員工在工作中發(fā)生意外傷害的賠償。7.1.2公眾責任保險：保障乙方在提供服務過程中，因疏忽或過失導致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的賠償。7.2乙方應在合同簽訂后，向甲方提供保險單據(jù)的復印件，以證明保險的有效性。7.3乙方在保險到期前，應提前向甲方書面通知，并保證保險的連續(xù)性和有效性。第八條保密條款8.1乙方應對甲方提供的相關信息保密，不得泄露給第三方。8.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息用于與履行本合同無關的其他目的。8.3乙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至甲方明確解除保密義務。第九條違約責任9.1如乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。9.2如甲方未能按期支付服務費用，乙方有權終止合同。9.3違約金的計算和支付方式，按照雙方約定的標準執(zhí)行。第十條合同的變更和終止10.1合同的變更或終止應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的變更或終止不影響雙方在合同有效期間的債權債務關系。第十一條爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同的附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。14.2本合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安服務內容詳細清單附件二：保潔服務內容詳細清單附件三：服務質量評估標準附件四：服務人員資質證明文件附件五：保險單據(jù)復印件附件六：保密協(xié)議附件七：違約金計算方式附件八：合同變更和終止協(xié)議附件一：保安服務內容詳細清單本附件詳細列出了乙方應提供的保安服務內容，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。附件二：保潔服務內容詳細清單本附件詳細列出了乙方應提供的保潔服務內容，包括但不限于公共區(qū)域清掃、垃圾處理、綠化養(yǎng)護等。附件三：服務質量評估標準本附件詳細列出了甲方對乙方服務質量的評估標準，包括但不限于保安服務的及時性、保潔服務的清潔度等。附件四：服務人員資質證明文件本附件要求乙方提供服務人員的資質證明文件，包括但不限于保安員證、清潔員證等。附件五：保險單據(jù)復印件本附件要求乙方提供保險單據(jù)的復印件，以證明保險的有效性。附件六：保密協(xié)議本附件詳細列出了乙方對甲方提供的相關信息保密的義務，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。附件七：違約金計算方式本附件詳細列出了違約金的計算方式，包括但不限于違約金的計算基數(shù)、計算比例等。附件八：合同變更和終止協(xié)議本附件詳細列出了合同變更和終止的條件和程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定提供服務。2.甲方未能按期支付服務費用。3.乙方泄露甲方提供的相關信息。4.乙方將甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息用于與履行本合同無關的其他目的。5.乙方未購買或維持必要的保險。責任認定：1.乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方未能按期支付服務費用，乙方有權終止合同。3.乙方泄露甲方提供的相關信息，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.乙方將甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息用于與履行本合同無關的其他目的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。5.乙方未購買或維持必要的保險，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未能按照約定提供保安服務，如門衛(wèi)管理不嚴格，導致未經(jīng)許可的人員進入小區(qū)，甲方可以根據(jù)合同條款要求乙方支付違約金。2.甲方未能按期支付保安服務費用，如延遲支付一個月，乙方有權根據(jù)合同條款終止合同。3.乙方泄露甲方提供的相關信息，如泄露甲方的商業(yè)秘密給競爭對手，甲方可以根據(jù)合同條款要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.獨立法人：指具有法人資格的單位，可以獨立承擔民事責任。2.雇主責任保險：指為保障雇主對員工在工作中發(fā)生意外傷害的賠償責任而購買的保險。3.公眾責任保險：指為保障投保