離婚父母房產(chǎn)繼承子女協(xié)議書(shū)規(guī)范文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

離婚父母房產(chǎn)繼承子女協(xié)議書(shū)規(guī)范文本本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與繼承原則1.1房產(chǎn)情況概述1.2繼承權(quán)利與義務(wù)2.繼承子女范圍與份額2.1繼承子女名單2.2房產(chǎn)份額分配3.繼承程序與條件3.1繼承申請(qǐng)程序3.2繼承文件要求3.3繼承生效條件4.房產(chǎn)過(guò)戶與登記4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2登記費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間限制5.繼承子女權(quán)利與義務(wù)5.1居住權(quán)保障5.2房產(chǎn)使用與維護(hù)5.3不得出售或轉(zhuǎn)讓6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決機(jī)制6.2調(diào)解組織介入6.3法律訴訟途徑7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止情形7.3合同終止后的處理8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除程序8.3變更與解除的效力9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償金額計(jì)算10.合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)履行10.3違反保密條款的后果11.合同的解釋與適用法律11.1合同條款解釋11.2適用法律范圍11.3法律適用沖突解決12.其他條款與附件12.1其他重要條款12.2附件清單12.3附件效力13.雙方簽字與日期13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽字日期14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3副本效力與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與繼承原則1.1房產(chǎn)情況概述本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，該房產(chǎn)系甲方（離婚父母）名下財(cái)產(chǎn)。1.2繼承權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方（離婚父母）在此達(dá)成一致，甲方名下的上述房產(chǎn)，在甲方去世后，依照中國(guó)法律及本協(xié)議的約定，由乙方（子女）繼承。第二條繼承子女范圍與份額2.1繼承子女名單本協(xié)議所述繼承子女為：【子女姓名】，身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】。2.2房產(chǎn)份額分配甲方名下的上述房產(chǎn)，乙方繼承后，乙方享有該房產(chǎn)的100%的份額。第三條繼承程序與條件3.1繼承申請(qǐng)程序甲方去世后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)繼承房產(chǎn)，并提供必要的繼承文件。3.2繼承文件要求

甲方死亡證明書(shū)；

本協(xié)議；

房產(chǎn)證；

乙方身份證復(fù)印件；

其他有關(guān)部門(mén)要求提供的文件。3.3繼承生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自甲方去世之日起，乙方即成為該房產(chǎn)的合法繼承人。第四條房產(chǎn)過(guò)戶與登記4.1過(guò)戶手續(xù)辦理乙方按照本協(xié)議的約定，向有關(guān)部門(mén)提交繼承房產(chǎn)的申請(qǐng)文件，并按照相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2登記費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶登記所需的費(fèi)用。4.3過(guò)戶時(shí)間限制乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。第五條繼承子女權(quán)利與義務(wù)5.1居住權(quán)保障乙方繼承房產(chǎn)后，有權(quán)繼續(xù)居住在該房產(chǎn)內(nèi)，甲方不得干涉。5.2房產(chǎn)使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何損害房產(chǎn)的行為。5.3不得出售或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決機(jī)制甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。6.2調(diào)解組織介入如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解組織名稱】申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止情形本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢所有協(xié)議義務(wù)后終止。7.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定任何一方違反本協(xié)議的約定，均為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額應(yīng)根據(jù)對(duì)方的實(shí)際損失計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議的內(nèi)容以及其他與房產(chǎn)繼承有關(guān)的甲方和乙方之間的通信和信息，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的解釋與適用法律10.1合同條款解釋本協(xié)議的條款應(yīng)按照其字面意義進(jìn)行解釋。10.2適用法律范圍本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的約束。10.3法律適用沖突解決如本協(xié)議的條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按照法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十一條其他條款與附件11.1其他重要條款本協(xié)議除此之外的其他條款，雙方另有約定的，從其約定。11.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。11.3附件效力附件與本協(xié)議具有同等效力。第十二條雙方簽字與日期12.1甲方簽字甲方（離婚父母）：【甲方姓名】12.2乙方簽字乙方（子女）：【乙方姓名】12.3簽字日期本協(xié)議簽訂日期：【簽字日期】。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同解除程序任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。13.3變更與解除的效力本協(xié)議的變更或解除不得影響甲乙雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的副本14.1合同正本份數(shù)本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本協(xié)議副本份數(shù)：【副本份數(shù)】。14.3副本效力與分發(fā)本協(xié)議副本與正本具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定分發(fā)副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、用途等。附件二：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示甲方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。附件三：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示乙方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。附件四：繼承申請(qǐng)表詳細(xì)要求：繼承申請(qǐng)表應(yīng)包括甲乙雙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、繼承人的簽名等。附件五：死亡證明書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：死亡證明書(shū)復(fù)印件應(yīng)清晰顯示甲方的死亡信息，包括姓名、死亡日期、死亡原因等。附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于法院判決書(shū)、戶口本、婚姻狀況證明等，用以證明甲乙雙方的身份關(guān)系和繼承資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。2.乙方未能按照本協(xié)議的約定合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值減少。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于未能按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的違約方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.對(duì)于未能合理使用和維護(hù)房產(chǎn)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值減少的違約方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)或賠償對(duì)方因此所遭受的損失的責(zé)任。3.對(duì)于擅自出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的違約方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失，如房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的差額、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此所遭受的損失，如支付逾期登記的罰款等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本協(xié)議所述的位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括房屋和土地。2.繼承：指根據(jù)中國(guó)法律，乙方在甲方去世后，依照本協(xié)議的約定，取得甲方名