2024年廠房租賃居間合同標準范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃居間合同標準范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1廠房位置及面積1.2租賃物的使用性質1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維護與保養(yǎng)義務第六條保險6.1保險責任的承擔6.2保險購買及費用承擔第七條轉租7.1轉租的條件7.2轉租的通知期限第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改與補充12.3通知機制第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀圖片13.2租賃物清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1廠房位置及面積廠房位于中華人民共和國省市區(qū)路號，占地面積為平方米，其中建筑面積為平方米。1.2租賃物的使用性質租賃物為工業(yè)用途，承租人不得將其用于其他用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀廠房目前處于正常使用狀態(tài)，設施齊全，包括生產(chǎn)線、辦公設施、員工宿舍等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結束日期為續(xù)約協(xié)議約定的日期。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前六個月內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約事宜。如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確租賃期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，按年支付。3.2租金支付周期租金每年度支付一次，承租人應在每年X月X日前將當年租金支付完畢。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)賠償后，出租人在X日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的基本設施維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人的維護與保養(yǎng)義務承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。第六條保險6.1保險責任的承擔承租人應自行購買火災保險及其他相關保險，保障租賃物的安全。6.2保險購買及費用承擔承租人應在租賃開始之日起X日內(nèi)購買保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。保險費用由承租人承擔。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：2.1承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；2.2承租人違反合同約定，嚴重影響到出租人的合法權益；2.3一方明確表示不履行合同主要義務；2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿時終止。11.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3通知機制雙方應保持有效的通知機制，確保合同履行過程中相關事項的及時溝通。第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀圖片附件中包含廠房現(xiàn)狀的圖片，作為本合同的一部分。13.2租賃物清單附件中包含租賃物的詳細清單，作為本合同的一部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)路號簽署。14.3簽署人信息簽署人信息如下：簽署人一：（簽字/蓋章）簽署人二：（簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀圖片詳細要求和說明：附件中應包含廠房內(nèi)外部的實拍圖片，清晰展示廠房的現(xiàn)狀，包括建筑外觀、內(nèi)部結構、設施設備等情況。圖片應標明拍攝日期，以證明所述現(xiàn)狀的時效性。附件二：租賃物清單說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用；3.承租人未按約定維護與保養(yǎng)租賃物；4.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務；5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.承租人未按約定支付租金的，應承擔遲延支付的違約金，違約金為應付租金的1%per天。2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用的，應承擔修理費用或賠償出租人因此遭受的損失。3.承租人未按約定維護與保養(yǎng)租賃物的，應承擔由此導致的損失，包括但不限于修理費用、更換費用等。4.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。5.雙方未按約定履行合同其他義務的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：假設承租人未按約定支付租金，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，則承租人需支付違約金，違約金計算如下：應付租金金額：人民幣100,000元遲延支付天數(shù)：30天違約金：100,000元×1%×30天=3,000元說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指依法擁有租賃物所有權或處分權，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指依法租賃出租人財產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租的財產(chǎn)，包括建筑物、設備、物品等。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費用。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。6.