新版2024物業(yè)中介服務(wù)招商合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

新版2024物業(yè)中介服務(wù)招商合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)所有者）1.2乙方（物業(yè)中介服務(wù)公司）第二條：物業(yè)中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的新版2024物業(yè)中介服務(wù)包括但不限于：2.1.1物業(yè)招商代理服務(wù)2.1.2物業(yè)管理咨詢服務(wù)2.1.3市場(chǎng)推廣與宣傳服務(wù)2.1.4客戶接待與投訴處理服務(wù)第三條：服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定向甲方提供物業(yè)中介服務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用為：4.1.1物業(yè)招商代理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）4.1.2物業(yè)管理咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）4.1.3市場(chǎng)推廣與宣傳服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）4.1.4客戶接待與投訴處理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）第五條：費(fèi)用支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體方式如下：5.2.1每季度末月____日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其提供的物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供物業(yè)中介服務(wù)。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行合理推廣，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第八條：違約責(zé)任8.1若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，合同的變更、解除與終止均應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：合同的生效、解除與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可書(shū)面簽署解除或終止合同。第十三條：附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)所有者）：指____（物業(yè)名稱）的所有者或合法授權(quán)代表。1.2乙方（物業(yè)中介服務(wù)公司）：指____（公司名稱），具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，提供物業(yè)中介服務(wù)。第二條：物業(yè)中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的新版2024物業(yè)中介服務(wù)包括但不限于：2.1.1招商代理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)招商工作，包括尋找潛在租戶、組織招商活動(dòng)、提供租賃咨詢等。2.1.2物業(yè)管理咨詢服務(wù)：乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化管理流程。2.1.3市場(chǎng)推廣與宣傳服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，包括線上線下的廣告投放、宣傳活動(dòng)策劃等。2.1.4客戶接待與投訴處理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)接待甲方的客戶，處理客戶的咨詢和投訴，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。第三條：服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定向甲方提供物業(yè)中介服務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用為：4.1.1物業(yè)招商代理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），按招商成功面積計(jì)算。4.1.2物業(yè)管理咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），按管理面積計(jì)算。4.1.3市場(chǎng)推廣與宣傳服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），按宣傳活動(dòng)的實(shí)際費(fèi)用計(jì)算。4.1.4客戶接待與投訴處理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），按接待和處理投訴的實(shí)際工作量計(jì)算。第五條：費(fèi)用支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體方式如下：5.2.1每季度末月____日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其提供的物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供物業(yè)中介服務(wù)。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行合理推廣，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）第八條：違約責(zé)任8.1若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.3若雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，不視為違約，雙方可協(xié)商解決。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，合同的變更、解除與終止均應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同的變更或解除需在合同到期前至少30天書(shū)面通知對(duì)方。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：合同的生效、解除與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可書(shū)面簽署解除或終止合同。12.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照雙方商定的方式處理未結(jié)算款項(xiàng)。第十三條：附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)詳細(xì)信息表附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)附件四：物業(yè)招商代理協(xié)議附件五：物業(yè)管理咨詢服務(wù)協(xié)議附件六：客戶接待與投訴處理服務(wù)協(xié)議附件七：費(fèi)用支付證明文件附件八：物業(yè)合規(guī)證明文件附件一：物業(yè)詳細(xì)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括物業(yè)的詳細(xì)信息，如物業(yè)名稱、地址、面積、業(yè)態(tài)、配套設(shè)施等，以便乙方了解甲方的物業(yè)情況，為后續(xù)服務(wù)提供依據(jù)。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等，以便雙方明確費(fèi)用支付的具體事項(xiàng)。附件三：市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、策略、具體措施、時(shí)間表等，以便乙方根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。附件四：物業(yè)招商代理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為物業(yè)招商代理服務(wù)的具體協(xié)議，包括招商目標(biāo)、代理范圍、招商成果的計(jì)算與分配、保密條款等。附件五：物業(yè)管理咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理咨詢服務(wù)的具體協(xié)議，包括咨詢范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、咨詢費(fèi)用的計(jì)算等。附件六：客戶接待與投訴處理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為客戶接待與投訴處理服務(wù)的具體協(xié)議，包括接待標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理流程、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：費(fèi)用支付證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方支付服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)證明文件，如轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件八：物業(yè)合規(guī)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方的物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)。3.甲方提供的物業(yè)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.雙方未按約定履行合同的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。3.甲方提供的物業(yè)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.雙方未按約定履行合同的其他事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在合同有效期內(nèi)未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在催款無(wú)果后，可依據(jù)合同約定向甲方收取違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)所有者：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位。2.物業(yè)中介服務(wù)公司：指提供物業(yè)中介服務(wù)的合法企業(yè)或機(jī)構(gòu)。3.招商代理服務(wù)：指中介服務(wù)公司代理物業(yè)所有者進(jìn)行物業(yè)招商活動(dòng)。4.