廠房租賃中介合同2024年樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型廠房租賃中介合同2024年樣本本合同目錄一覽第一條租賃中介服務(wù)1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限第二條租賃廠房信息2.1廠房基本信息2.2廠房位置與交通2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)第三條租賃雙方資質(zhì)3.1出租方資質(zhì)3.2承租方資質(zhì)3.3資質(zhì)審查第四條租賃中介費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用包含內(nèi)容第五條租賃合同簽訂5.1合同條款5.2合同簽訂時(shí)間5.3合同有效期第六條廠房交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條租金與支付7.1租金標(biāo)準(zhǔn)7.2租金支付時(shí)間7.3租金支付方式第八條租賃期間維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任方8.3維修費(fèi)用承擔(dān)第九條租賃期間變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力第十條租賃期滿(mǎn)處理10.1續(xù)租條件10.2續(xù)租程序10.3終止租賃第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3適用法律第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)13.2附件13.3簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃中介服務(wù)1.1服務(wù)內(nèi)容中介方為出租方和承租方提供廠房租賃的匹配服務(wù)，包括尋找合適的廠房、協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判、提供租賃建議和咨詢(xún)等。1.2服務(wù)范圍中介方提供的服務(wù)范圍包括廠房的尋找、匹配、談判和咨詢(xún)等，但不包括廠房租賃合同的簽訂和履行。1.3服務(wù)期限中介方的服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起至租賃合同簽訂之日止。第二條租賃廠房信息2.1廠房基本信息廠房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，共有_______層，包括_______等部位。2.2廠房位置與交通廠房位于_______，附近有_______等交通設(shè)施，交通便利。2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)廠房的總面積為_(kāi)______平方米，包括_______等部位，廠房的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。第三條租賃雙方資質(zhì)3.1出租方資質(zhì)出租方須具備合法的廠房所有權(quán)證明和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證。3.2承租方資質(zhì)承租方須具備合法的企業(yè)注冊(cè)證明和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證。3.3資質(zhì)審查中介方有義務(wù)對(duì)出租方和承租方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保雙方的資質(zhì)合法有效。第四條租賃中介費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介方按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)，費(fèi)用的計(jì)算方式為_(kāi)______。4.2支付方式中介費(fèi)的支付方式為_(kāi)______，支付時(shí)間為_(kāi)______。4.3費(fèi)用包含內(nèi)容中介方的中介費(fèi)包含_______等服務(wù)內(nèi)容。第五條租賃合同簽訂5.1合同條款租賃合同的條款包括但不限于租賃期限、租金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等內(nèi)容。5.2合同簽訂時(shí)間租賃合同的簽訂時(shí)間為_(kāi)______。5.3合同有效期租賃合同的有效期限為_(kāi)______。第六條廠房交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間廠房的交付時(shí)間為_(kāi)______。6.2交付條件廠房交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足_______等條件。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______等要求。第八條租賃期間維修責(zé)任8.1維修范圍出租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。8.2維修責(zé)任方廠房的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：(1)承租方因使用不當(dāng)或故意造成損壞的；(2)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如果因出租方原因?qū)е聫S房損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如果因承租方原因?qū)е聫S房損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條租賃期間變更9.1合同變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況提出變更合同的請(qǐng)求，但必須提前_______通知對(duì)方。9.2合同變更程序合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第十條租賃期滿(mǎn)處理10.1續(xù)租條件租賃期滿(mǎn)后，如果承租方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求。10.2續(xù)租程序雙方可以根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商租賃條件，并簽訂新的租賃合同。10.3終止租賃租賃期滿(mǎn)后，如果雙方?jīng)]有達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自行終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×_______（違約金比例）。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。12.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______法律。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。13.2附件本合同的附件包括：_______等。13.3簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同的生效條件為：雙方簽字蓋章，并提交相關(guān)資質(zhì)審查合格。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件本合同終止的條件為：租賃期滿(mǎn)，或者雙方達(dá)成終止協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明詳細(xì)要求：廠房所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以證明出租方對(duì)廠房的所有權(quán)。附件的說(shuō)明：附件一用于證明出租方對(duì)廠房的所有權(quán)，確保承租方在租賃過(guò)程中有權(quán)使用廠房。附件二：出租方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：出租方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件，以證明出租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件的說(shuō)明：附件二用于證明出租方的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保承租方與合法的出租方進(jìn)行租賃交易。附件三：承租方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：承租方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件，以證明承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件的說(shuō)明：附件三用于證明承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保出租方與合法的承租方進(jìn)行租賃交易。附件四：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件的說(shuō)明：附件四為本合同的核心文件，用于明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄廠房的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件的說(shuō)明：附件五用于記錄廠房在租賃期間的維修和保養(yǎng)情況，確保廠房的正常使用。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄承租方支付租金的時(shí)間、金額等信息。附件的說(shuō)明：附件六用于記錄承租方支付租金的情況，確保租金的按時(shí)支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供廠房或未能按時(shí)交付廠房；2.出租方未能按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；3.承租方未能按照合同約定支付租金；4.承租方未能按照合同約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或損失；5.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；3.如果一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)交付廠房，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失，如搬遷費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.廠房：指本合同約定的出租方所有的用于租賃的建筑物或空間。2.租賃期限：指本合同約定的