營業(yè)執(zhí)照租賃合約范例2024年適用版

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營業(yè)執(zhí)照租賃合約范例2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.租賃物的保險7.租賃物的維修和保養(yǎng)8.租賃物的權(quán)利和義務9.合同的變更和終止10.違約責任11.爭議解決方式12.法律適用13.其他條款14.簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物1.2.1租賃物名稱：【租賃物名稱】1.2.2租賃物數(shù)量：【租賃物數(shù)量】1.2.3租賃物現(xiàn)狀：【租賃物現(xiàn)狀】1.2.4租賃物所有權(quán)：租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有使用權(quán)。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】1.3.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】1.3.3租賃期限共計：【租賃期限總天數(shù)】天。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：【租金金額】1.4.2租金支付方式：【租金支付方式】1.4.3租金支付日期：【租金支付日期】1.4.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【百分比】作為滯納金。1.5租賃物的使用和維護1.5.1承租方應按照出租方的指導合理使用租賃物，并妥善保管。1.5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。1.5.3承租方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應立即通知出租方，并按照出租方的要求進行維修。1.6租賃物的保險1.6.1承租方應自費購買保險，保障租賃物在租賃期間的安全，并保證保險利益涵蓋出租方。1.6.2保險費用由承租方承擔，保險合同須經(jīng)出租方同意。1.7租賃物的維修和保養(yǎng)1.7.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由【維修保養(yǎng)責任方】負責。1.7.2因承租方不當使用導致租賃物損壞的，維修和保養(yǎng)費用由承租方承擔。1.7.3出租方應保證租賃物在租賃開始時處于正常工作狀態(tài)，如非因承租方原因?qū)е鹿收?，出租方應負責維修。1.8租賃物的權(quán)利和義務1.8.1出租方的權(quán)利和義務：1.8.1.1提供租賃物并保證其符合約定的品質(zhì)和功能；1.8.1.2負責租賃物的維修和保養(yǎng)（除非另有約定）；1.8.1.3收取租金并按照約定提供租賃服務。1.8.2承租方的權(quán)利和義務：1.8.2.1支付租金并按照約定使用租賃物；1.8.2.2妥善保管租賃物并承擔因不當使用導致的損失；1.8.2.3在租賃期限結(jié)束后，按照約定返還租賃物。8.合同的變更和終止8.1任何一方提出變更或終止合同的，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。8.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3除非雙方另有約定，合同終止后，承租方應立即返還租賃物，并承擔因延遲返還產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.違約責任9.1出租方違反合同的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違反合同的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。10.爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.簽署日期和地點13.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。14.雙方確認14.1出租方和承租方已閱讀并理解本合同的所有條款，自愿簽訂本合同。14.2本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，不存在任何誤導或虛假陳述。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租賃物現(xiàn)狀說明書附件3：租金支付證明附件4：租賃物保險單附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件6：租賃物使用和維護手冊附件7：合同變更協(xié)議附件8：違約行為說明書附件1：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：租賃物清單用于明確租賃物的具體信息，確保雙方對租賃物的認識一致。附件2：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細要求：說明書應詳細描述租賃物在交付時的現(xiàn)狀，包括新舊程度、功能狀態(tài)等。附件說明：租賃物現(xiàn)狀說明書用于記錄租賃物的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修保養(yǎng)和責任判定。附件3：租金支付證明詳細要求：證明應記錄每次租金的支付時間和金額，并由雙方簽字確認。附件說明：租金支付證明用于證明承租方已按約定支付租金。附件4：租賃物保險單詳細要求：保險單應明確保險金額、保險期間、保險條款等信息。附件說明：租賃物保險單用于證明承租方已購買保險，保障租賃物的安全。附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確維修保養(yǎng)的范圍、時間、費用等條款。附件說明：維修保養(yǎng)服務協(xié)議用于規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)責任分配。附件6：租賃物使用和維護手冊詳細要求：手冊應包含租賃物的正確使用方法、維護保養(yǎng)知識等。附件說明：租賃物使用和維護手冊用于指導承租方正確使用和維護租賃物。附件7：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同的有效變更，確保雙方權(quán)益。附件8：違約行為說明書詳細要求：說明書應詳細描述違約行為的具體情況，包括違約方的行為、時間、影響等。附件說明：違約行為說明書用于記錄違約行為，便于后續(xù)的違約責任認定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務。3.出租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物或未妥善保管租賃物。5.承租方未按約定購買保險或保險利益不足。6.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責任認定：1.出租方違約的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。3.違約責任的認定應依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，考慮違約方的過錯程度和違約行為對合同履行造成的影響。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方可要求出租方承擔違約責任，包括賠償因未能正常經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下由出