房產(chǎn)買賣預(yù)付款合同樣本（2024年）

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房產(chǎn)買賣預(yù)付款合同樣本（2024年）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣預(yù)付款合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)用途1.2.4房產(chǎn)所有權(quán)1.3預(yù)付款金額與支付方式1.3.1預(yù)付款金額1.3.2支付方式1.3.3支付時間1.4合同的生效與解除1.4.1合同生效條件1.4.2合同解除條件1.4.3解除合同的后果2.房產(chǎn)買賣預(yù)付款的用途2.1預(yù)付款的用途概述2.2預(yù)付款的使用監(jiān)管2.3未按約定使用的處理3.房產(chǎn)買賣的履行與交付3.1房產(chǎn)交付時間3.2房產(chǎn)交付條件3.3房產(chǎn)交付后的責任轉(zhuǎn)移4.違約責任與爭議解決4.1賣方違約責任4.2買方違約責任4.3爭議解決方式5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)的履行6.3違反保密條款的后果7.合同的適用法律與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.其他條款8.1房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜8.2房產(chǎn)稅費承擔8.3房產(chǎn)保險責任9.合同的簽署與生效9.1簽署地點與時間9.2合同的生效時間10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3預(yù)付款支付憑證11.補充條款12.修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容13.簽字蓋章頁13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.附件說明14.1附件名稱14.2附件數(shù)量與份數(shù)14.3附件保管責任第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣預(yù)付款合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.1.2買方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州）：區(qū)（縣）：街道：房屋編碼：1.2.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積：套內(nèi)建筑面積：1.2.3房產(chǎn)用途：住宅：商業(yè)：辦公：其他：1.2.4房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)所有權(quán)證號：第二條預(yù)付款金額與支付方式1.3預(yù)付款金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：（小寫）：元整作為預(yù)付款。1.3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)付款轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。1.3.3支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付預(yù)付款。第三條合同的生效與解除1.4.1合同生效條件：本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同解除條件：任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。1.4.3解除合同的后果：合同解除后，乙方已支付的預(yù)付款扣除相關(guān)費用后退還乙方，如甲方已使用預(yù)付款，則乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第四條房產(chǎn)買賣的履行與交付2.1房產(chǎn)交付時間：雙方約定于____年__月__日交付房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時，應(yīng)完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證辦理至乙方名下。2.3房產(chǎn)交付后的責任轉(zhuǎn)移：自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的風險及責任由乙方承擔。第五條違約責任與爭議解決4.1賣方違約責任：甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2買方違約責任：乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與終止5.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.2合同終止條件：本合同在履行完畢后自動終止。第七條保密條款6.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的商務(wù)、技術(shù)、管理等方面的信息。6.2保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。第八條房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證辦理至乙方名下。8.2房產(chǎn)過戶費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。8.3房產(chǎn)過戶時間：雙方約定于____年__月__日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第九條房產(chǎn)稅費承擔9.1房產(chǎn)交易稅費：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。9.2其他稅費：如因房產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方承擔。第十條房產(chǎn)保險責任8.1房產(chǎn)保險：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后__日內(nèi)為房產(chǎn)辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。8.2保險費用：房產(chǎn)保險費用由乙方承擔。第十一條合同的簽署與生效9.1簽署地點與時間：本合同于____年__月__日在（地點）簽署。9.2合同的生效時間：本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件。10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復(fù)印件。10.3預(yù)付款支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供預(yù)付款的支付憑證。第十三條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。第十四條修訂歷史12.1修訂日期：本合同的一次修訂日期為____年__月__日。12.2修訂內(nèi)容：本次修訂的內(nèi)容包括（具體內(nèi)容）。第十五條簽字蓋章頁13.1賣方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）13.2買方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）第十六條附件說明14.1附件名稱：本合同的附件包括（附件名稱）。14.2附件數(shù)量與份數(shù)：本合同的附件共有__份，分別為（具體份數(shù)）。14.3附件保管責任：附件由（保管方）負責保管，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。附件要求：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件的真實性、有效性，并應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后提供給乙方。附件說明：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，以及作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)之一。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示姓名、性別、出生日期、身份證號碼等信息。附件要求：甲方和乙方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，并確保信息的準確性。附件說明：身份證明復(fù)印件用于驗證買賣雙方的身份，確保合同的合法性。附件三：預(yù)付款支付憑證附件內(nèi)容：乙方支付預(yù)付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：乙方應(yīng)提供預(yù)付款支付憑證，以證明預(yù)付款的支付情況。附件說明：預(yù)付款支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付預(yù)付款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，或乙方未按照合同約定支付預(yù)付款。責任認定：甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的預(yù)付款，并賠償因此造成的一切損失。乙方未按照合同約定支付預(yù)付款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方可以依據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方退還已支付的預(yù)付款，并賠償因此造成的時間成本、購房機會喪失等損失。如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的資金占用、房產(chǎn)機會喪失等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.預(yù)付款：指乙方在房產(chǎn)過戶前向甲方