經(jīng)營(yíng)權(quán)作抵押貸款合同2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版經(jīng)營(yíng)權(quán)作抵押貸款合同2024本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式第三條貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整機(jī)制第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估結(jié)果第六條貸款條件6.1貸款條件6.2貸款審批流程第七條還款責(zé)任7.1還款責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行方式13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整），貸款金額具體以銀行實(shí)際放款金額為準(zhǔn)。1.2貸款用途：貸款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金，包括但不限于企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、購(gòu)買設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)等。貸款用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得用于非法經(jīng)營(yíng)、投機(jī)等風(fēng)險(xiǎn)較高的活動(dòng)。第二條貸款期限2.1貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為壹年，自銀行放款之日起計(jì)算。2.2還款方式：貸款人應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式包括等額本息還款、等額本金還款或者按期還息到期還本等方式，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。第三條貸款利率3.1貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，具體利率以銀行實(shí)際提供的利率為準(zhǔn)。3.2利率調(diào)整機(jī)制：貸款利率可根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間、幅度由雙方協(xié)商確定。第四條抵押物4.1抵押物描述：貸款人同意將位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為本合同的抵押物。4.2抵押物權(quán)屬證明：貸款人應(yīng)向銀行提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的材料，以確保銀行對(duì)抵押物的所有權(quán)。第五條抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：本合同抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2評(píng)估結(jié)果：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整），評(píng)估結(jié)果作為確定貸款額度的重要依據(jù)。第六條貸款條件（1）具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的企業(yè)法人；（2）信用良好，無(wú)重大不良信用記錄；（3）具備還款能力，貸款用途合法合規(guī)；（4）銀行規(guī)定的其他條件。6.2貸款審批流程：貸款人向銀行提交貸款申請(qǐng)后，銀行將按照規(guī)定的審批流程進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。第七條還款責(zé)任7.1還款責(zé)任：貸款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款，確保貸款本息全部?jī)斶€。7.2違約金計(jì)算方式：若貸款人未能按照約定的還款方式和還款期限還款，銀行有權(quán)按照逾期本金金額計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。其中，日違約金利率為貸款利率的萬(wàn)分之五。第八條合同變更與解除8.1合同變更：任何一方在合同期限內(nèi)提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同解除：在合同期限內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。一方如因特殊情況需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行解除。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果：如任何一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同的解除須符合合同約定或者法律規(guī)定的條件，任何一方不得擅自解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金，守約方有權(quán)要求違約方支付實(shí)際損失金額超出違約金部分的賠償。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同的履行。任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為的，有權(quán)要求對(duì)方及時(shí)改正。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。14.2附件清單：附件清單詳見附件，附件清單是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：貸款用途證明文件附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：貸款人信用證明附件六：還款計(jì)劃表附件七：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：提供貸款抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明抵押物的權(quán)屬情況。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供貸款抵押物的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明抵押物的權(quán)屬情況。附件三：貸款用途證明文件說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明貸款資金的具體用途，包括購(gòu)買設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)等，以證明貸款用途的合法性和合理性。附件四：評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：提供抵押物價(jià)值的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，以證明抵押物的價(jià)值。附件五：貸款人信用證明說(shuō)明：提供貸款人的信用證明，以證明貸款人的信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄。附件六：還款計(jì)劃表說(shuō)明：詳細(xì)列出貸款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等信息。附件七：違約金計(jì)算公式說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法，以便在違約情況下雙方清楚違約金的計(jì)算依據(jù)。附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：如有合同變更的需要，雙方可簽訂合同變更協(xié)議，作為本合同的附件。附件九：合同解除協(xié)議說(shuō)明：如有合同解除的需要，雙方可簽訂合同解除協(xié)議，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人未能按照約定的還款方式和還款期限還款的，屬于違約行為。示例：貸款人在合同約定的還款日未能按時(shí)還款，構(gòu)成違約。2.貸款人提供的抵押物產(chǎn)權(quán)不清或者存在爭(zhēng)議的，屬于違約行為。示例：貸款人提供的抵押房產(chǎn)證復(fù)印件與實(shí)際房產(chǎn)證信息不符，構(gòu)成違約。3.貸款人未能按照約定用途使用貸款資金的，屬于違約行為。示例：貸款人將貸款資金用于非合同約定的用途，如投機(jī)活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.貸款人提供虛假信息的，屬于違約行為。示例：貸款人提供虛假的信用證明，構(gòu)成違約。5.貸款人違反合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。示例：貸款人未按照合同約定配合銀行進(jìn)行貸款用途的檢查，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.貸款人違約的，銀行有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放的貸款、依法處置抵押物等措施。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指向銀行申請(qǐng)貸款的個(gè)人或企業(yè)。2.抵押物：指貸款人提供給銀行作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具有相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。5.還