誰有購房合同范本

誰有購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積：[實(shí)際面積]。1.2房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]。1.3甲方持有該房屋的完整所有權(quán)，并擁有對該房屋進(jìn)行出售的權(quán)利。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）。2.3剩余房款人民幣[剩余金額]元整（大寫：[剩余金額]元整），乙方應(yīng)按照[貸款機(jī)構(gòu)名稱]的貸款還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.4乙方支付的款項(xiàng)，包括但不限于首付款、貸款還款等，均應(yīng)通過合法的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得以現(xiàn)金方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，向乙方交付該房屋，并保證該房屋在交付時符合以下條件：3.3.1房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等完好，無重大質(zhì)量問題；3.3.2房屋內(nèi)無任何債務(wù)、抵押等法律瑕疵；3.3.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第四條合同的變更和終止4.1在本合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需要變更或終止本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、貸款合同等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_________乙方（買方）簽字：_________簽訂日期：[具體日期][注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，并同意接受第三方的擔(dān)保服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣[擔(dān)保費(fèi)金額]元整（大寫：[擔(dān)保費(fèi)金額]元整）。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本交易中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款，并按照約定的時間和方式交付房屋。2.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，有權(quán)要求乙方按照約定的條件使用、管理和處置該房屋。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，并按照約定的時間和方式接收房屋。3.2乙方應(yīng)遵守房屋的使用、管理和處置條件，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1在本合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需要變更或終止本合同的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、貸款合同、擔(dān)保合同等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_________乙方（買方）簽字：_________第三方（擔(dān)保方）簽字：_________簽訂日期：[具體日期][注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以在交易過程中獲得更多的權(quán)益保障，包括擔(dān)保費(fèi)的支付、違約責(zé)任追究等。同時，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的行為進(jìn)行限制，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護(hù)自身的權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行，并通過第三方的介入，增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其持有的[商品/服務(wù)名稱]出售/提供給乙方，乙方愿意購買/接受該[商品/服務(wù)名稱]，并同意接受第三方的服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為本交易的服務(wù)的提供方，承諾向乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本交易中享有的權(quán)益，包括但不限于購買[商品/服務(wù)名稱]的權(quán)利、要求甲方提供商品/服務(wù)的權(quán)利、要求第三方提供服務(wù)的權(quán)利等。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供[商品/服務(wù)名稱]，并有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)。2.3乙方在購買[商品/服務(wù)名稱]后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持等。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供[商品/服務(wù)名稱]，并確保商品/服務(wù)的質(zhì)量和性能。3.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方完成商品/服務(wù)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作。3.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助乙方追究甲方的責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1在本合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需要變更或終止本合同的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：[商品/服務(wù)名稱]的相關(guān)技術(shù)資料、服務(wù)合同、用戶手冊等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_________乙方（買方）簽字：_________第三方（服務(wù)提供方）簽字：_________簽訂日期：[具體日期][注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護(hù)自身的權(quán)益，確保[商品/服務(wù)名稱]交易的順利進(jìn)行，并通過第三方的介入，增加交易的安全性和