謝娜買房合同范本

謝娜買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方所售房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所售房地產(chǎn)。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為定金；（2）乙方在__________年__________月__________日前向甲方支付人民幣__________元；（3）剩余房款人民幣__________元，乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，與甲方辦理結(jié)算。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方（擔(dān)保方）為本次房地產(chǎn)交易提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方（擔(dān)保方）具備較強的實力和信譽，能夠為本次交易提供安全、可靠的保障。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.5甲方在房地產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）解除擔(dān)保責(zé)任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房價款，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房地產(chǎn)，如逾期接收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方（擔(dān)保方）應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2第三方（擔(dān)保方）在甲方要求解除擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損失。4.3第三方（擔(dān)保方）有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同義務(wù)。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔(dān)保方）執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.第三方（擔(dān)保方）資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方（擔(dān)保方）作為合同主體，增加了交易的安全性和可靠性。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括權(quán)屬保證、交付時間、過戶協(xié)助以及違約金等方面的權(quán)益。同時，對乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以確保甲方權(quán)益不受損失。第三方（擔(dān)保方）的介入，既保證了甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，又為甲方提供了額外的保障。在甲方要求解除擔(dān)保責(zé)任后，第三方（擔(dān)保方）應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損失。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易中的優(yōu)先地位和權(quán)益保障。在爭議解決方面，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保房地產(chǎn)交易的安全性和可靠性，保護甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方設(shè)定了明確的違約責(zé)任及限制，有助于維護交易雙方的權(quán)益平衡。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方（擔(dān)保方）為本次房地產(chǎn)交易提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方（擔(dān)保方）具備較強的實力和信譽，能夠為本次交易提供安全、可靠的保障。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房價款，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房地產(chǎn)，如逾期接收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房地產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.5乙方在房地產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）解除擔(dān)保責(zé)任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.4甲方如逾期交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。3.5甲方在房地產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。四、第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方（擔(dān)保方）應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2第三方（擔(dān)保方）在乙方要求解除擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損失。4.3第三方（擔(dān)保方）有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方履行合同義務(wù)。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔(dān)保方）執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.第三方（擔(dān)保方）資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方（擔(dān)保方）作為合同主體，增加了交易的安全性和可靠性。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括房價款支付、房地產(chǎn)交付、過戶協(xié)助以及違約金等方面的權(quán)益。同時，對甲方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以確保乙方權(quán)益不受損失。第三方（擔(dān)保方）的介入，既保證了甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，又為乙方提供了額外的保障。在乙方要求解除擔(dān)保責(zé)任后，