購(gòu)房合同范本合同

購(gòu)房合同范本合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣：[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：人民幣：[填寫成交價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款：[填寫首付款金額]元整（大寫：人民幣：[填寫首付款金額]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款：[填寫剩余房款金額]元整（大寫：人民幣：[填寫剩余房款金額]元整），乙方應(yīng)按照銀行貸款的相關(guān)規(guī)定支付。2.4付款方式：a)首付款：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。b)剩余房款：乙方按照銀行貸款審批通過后的貸款額度及期限進(jìn)行還款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由：[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：a)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用。c)房屋權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單4.付款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。甲方、乙方、第三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未按約定時(shí)間支付房款或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。4.2第三方應(yīng)確保乙方的付款來源合法，如乙方提供的付款來源不合法，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)利保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。5.3甲方在房屋交付過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行過戶手續(xù)。如乙方逾期未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付遲延過戶違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。6.3乙方不得以任何理由要求降低購(gòu)買價(jià)格或延遲支付房款。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單4.付款賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方擔(dān)保，甲方在房屋交易過程中可以更加放心，一旦乙方違約，第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方遭受的損失得到賠償。第三方介入也有利于增強(qiáng)合同的履行力，促進(jìn)交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利保障條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自己的利益，同時(shí)也為乙方提供了明確的交易條件和規(guī)則。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。乙方、甲方、第三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。4.2第三方應(yīng)確保甲方的履行能力，如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)利保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)得到履行。5.3乙方在房屋交付過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。如甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行過戶手續(xù)。如甲方逾期未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付遲延過戶違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。6.3甲方不得以任何理由要求降低購(gòu)買價(jià)格或延遲交付房屋。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單4.付款賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定一系列權(quán)利保障條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方還設(shè)定了甲方的違約及限制條款，以防止甲方違約行為對(duì)乙方造成損失。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，乙方能夠更