房子合同貸款合同范本

房子合同貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]合同有效日期：[填寫(xiě)合同有效日期]甲方（貸款人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（借款人）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限]年，自貸款放款之日起計(jì)算。2.2乙方采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為[填寫(xiě)每月還款金額]元整。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率[填寫(xiě)年利率]%。3.2利率調(diào)整方式：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)按相關(guān)政策調(diào)整貸款利率。第四條貸款發(fā)放與還款4.1甲方在收到乙方提供的全部貸款申請(qǐng)材料且審核合格后，同意向乙方發(fā)放貸款。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。4.3乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按合同約定加收罰息。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定一次性還清貸款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定加收罰息。6.2乙方逾期還款，甲方有權(quán)按合同約定加收罰息，并依法追索違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、貸款申請(qǐng)表等。甲方（貸款人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（借款人）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]合同有效日期：[填寫(xiě)合同有效日期]甲方（貸款人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（借款人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱]鑒于甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款，為確保甲方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限]年，自貸款放款之日起計(jì)算。2.2乙方采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為[填寫(xiě)每月還款金額]元整。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率[填寫(xiě)年利率]%。3.2利率調(diào)整方式：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)按相關(guān)政策調(diào)整貸款利率。第四條第三方擔(dān)保4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期還款。4.2若乙方逾期還款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定提前收回貸款，并按照合同約定加收罰息。5.3甲方在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)依法追索違約金，并優(yōu)先受償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定加收罰息。6.2乙方逾期還款，甲方有權(quán)按合同約定加收罰息，并依法追索違約金。6.3乙方在合同履行期間內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、貸款申請(qǐng)表等。甲方（貸款人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（借款人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，增加合同的履行保障，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益在乙方違約時(shí)得到充分保障。3.明確甲方的權(quán)利和利益，增加合同的公平性和合理性。4.通過(guò)詳細(xì)規(guī)定貸款用途、還款方式、利率調(diào)整等條款，確保甲方權(quán)益在貸款過(guò)程中的優(yōu)先地位。5.在爭(zhēng)議解決方面，為甲方提供更多的法律依據(jù)和保護(hù)，確保甲方權(quán)益在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠得到有效維護(hù)?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)明確各方的權(quán)責(zé)利，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的公平、合理和高效履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]合同有效日期：[填寫(xiě)合同有效日期]甲方（貸款人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（借款人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱]鑒于甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款，為確保乙方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限]年，自貸款放款之日起計(jì)算。2.2乙方采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為[填寫(xiě)每月還款金額]元整。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率[填寫(xiě)年利率]%。3.2利率調(diào)整方式：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)按相關(guān)政策調(diào)整貸款利率。第四條第三方擔(dān)保4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方利益不受損失。4.2若甲方逾期還款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。5.2乙方在貸款期限內(nèi)按期還款，甲方不得提前收回貸款。5.3乙方在合同履行期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的期限和金額向乙方放款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得提前收回貸款。6.3甲方在合同履行期間內(nèi)，不得干預(yù)乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、貸款申請(qǐng)表等。甲方（貸款人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（借款人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，增加合同的履行保障，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.強(qiáng)化甲方的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益在甲方違約時(shí)得到充分保障。3.明確乙方的權(quán)利和利益，增加合同的公平性和合理性。4.通過(guò)詳細(xì)規(guī)定貸款用途、還款方式、利率調(diào)整等條款，確保乙方權(quán)益在貸款過(guò)程中的優(yōu)先地位。5.在爭(zhēng)議解