二手房賣家出售合同范本

二手房賣家出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]甲方（賣家）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買家）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請插入房屋地址]1.2房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]1.3房屋規(guī)劃用途：[請插入房屋規(guī)劃用途]1.4房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣：[請插入成交價格]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方支付定金人民幣：[請插入定金金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為購買房屋的誠意金。定金在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條支付方式及時間3.1乙方應按照本合同約定的價格，以現(xiàn)金或轉賬方式向甲方支付購房款項。3.2乙方支付購房款項的進度如下：（1）定金：[請插入定金支付時間]前支付完畢；（2）首付款：[請插入首付款支付時間]前支付完畢；（3）剩余房款：[請插入剩余房款支付時間]前支付完畢。第四條過戶及交房4.1甲乙雙方應在本合同簽訂后：[請插入過戶時間]內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋內(nèi)的家具、家電等設施設備應保持完好；（2）房屋應清潔干凈，無遺留物品。第五條稅費承擔5.1本次房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方按比例承擔。具體承擔比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2乙方應承擔的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。6.2如甲方在合同簽訂后反悔，應雙倍返還乙方已支付的定金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋產(chǎn)權清晰證明、房屋買賣合同補充協(xié)議等。甲方（賣家）：________________乙方（買家）：________________簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]甲方（賣家）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買家）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意提供第三方保障及服務，確保交易的安全和順利進行。經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條第三方主體職責1.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋交易過程中的咨詢服務、資金監(jiān)管服務以及交易保障服務。1.2丙方應確保交易過程的公開、公平、公正，維護甲乙雙方的合法權益。1.3丙方應在本合同簽訂后：[請插入時間]內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格及支付方式支付購房款項。2.2甲方有權要求丙方提供交易保障服務，確保交易過程的安全和順利進行。2.3甲方在本合同簽訂后，有權要求乙方按照約定時間支付購房款項。2.4甲方有權要求丙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，協(xié)助其將房屋交付給乙方。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的價格及支付方式向甲方支付購房款項。3.2乙方應在本合同簽訂后：[請插入時間]內(nèi)，按照約定時間支付購房款項。3.3乙方應按照約定時間接收房屋，并按照約定支付丙方提供的交易服務費用。3.4乙方不得以任何理由逾期支付購房款項，否則甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。第四條丙方義務及權益4.1丙方應在本合同簽訂后：[請插入時間]內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。4.2丙方應確保交易過程的公開、公平、公正，維護甲乙雙方的合法權益。4.3丙方有權收取交易服務費用，費用標準為：[請插入費用標準]元。4.4丙方在完成房屋過戶手續(xù)后，有權要求乙方支付交易服務費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2丙方如未能按照本合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易服務費用的2倍。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋產(chǎn)權清晰證明、房屋買賣合同補充協(xié)議等。甲方（賣家）：________________乙方（買家）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務，確保交易過程的安全、公開、公平、公正。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，擁有豐富的交易經(jīng)驗和完善的服務體系，能夠有效降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，其權益得到充分的保障和重視。甲方有權要求乙方按照約定的價格及支付方式支付購房款項，有權要求丙方提供交易保障服務，確保交易過程的安全和順利進行。通過本合同，甲方能夠更好地維護自己的權益，確保交易過程的順利進行，實現(xiàn)房屋出售的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手房買家購買合同范本合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]甲方（賣家）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買家）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意提供第三方保障及服務，確保交易的安全和順利進行。經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條第三方主體職責1.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋交易過程中的咨詢服務、資金監(jiān)管服務以及交易保障服務。1.2丙方應確保交易過程的公開、公平、公正，維護乙方的合法權益。1.3丙方應在本合同簽訂后：[請插入時間]內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的價格及支付方式支付購房款項。2.2乙方有權要求丙方提供交易保障服務，確保交易過程的安全和順利進行。2.3乙方在本合同簽訂后，有權要求甲方按照約定時間交付房屋。2.4乙方有權要求丙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，協(xié)助其接收房屋。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的價格及支付方式向乙方支付購房款項。3.2甲方應在本合同簽訂后：[請插入時間]內(nèi)，按照約定時間交付房屋。3.3甲方不得以任何理由拒絕交付房屋，否則乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金。第四條丙方義務及權益4.1丙方應在本合同簽訂后：[請插入時間]內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。4.2丙方應確保交易過程的公開、公平、公正，維護乙方的合法權益。4.3丙方有權收取交易服務費用，費用標準為：[請插入費用標準]元。4.4丙方在完成房屋過戶手續(xù)后，有權要求甲方支付交易服務費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2丙方如未能按照本合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易服務費用的2倍。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋產(chǎn)權清晰證明、房屋買賣合同補充協(xié)議等。甲方（賣家）：________________乙方（買家）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為購房者，其權益得到充分的保障和重視。乙方有權要求甲方按照約定的價格及支付方式支付購房款項，有權要求丙方提供交易保障服務，確保交易過程的安全和順利進行。通過本合