陵園出讓土地合同范本

陵園出讓土地合同范本合同編號：__________甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的陵園土地使用權，并愿意將該土地使用權出讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的陵園土地使用權，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權出讓1.1甲方同意將位于________________的陵園土地使用權（以下簡稱“土地”）出讓給乙方。土地面積為____平方米，土地用途為陵園。1.2乙方同意購買甲方所持有的土地使用權，并按照本合同的約定支付土地使用權出讓金。第二條土地使用權出讓金2.1乙方應向甲方支付土地使用權出讓金總額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式分期支付土地使用權出讓金。第三條付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓金的首付款，首付款金額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付剩余的土地使用權出讓金。第四條土地使用權轉讓4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權證辦理至乙方名下。4.2乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔土地使用權轉讓所需繳納的稅費。第五條合同的履行及違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如乙方未按照本合同約定的付款方式及期限支付土地使用權出讓金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按照本合同約定的時間將土地使用權證辦理至乙方名下，甲方應支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________1.土地使用權證2.土地使用權出讓金支付憑證3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方：（第三方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的陵園土地使用權，并愿意將該土地使用權出讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的陵園土地使用權；第三方愿意作為擔保方，確保乙方的合同履行。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權出讓1.1甲方同意將位于________________的陵園土地使用權（以下簡稱“土地”）出讓給乙方。土地面積為____平方米，土地用途為陵園。1.2乙方同意購買甲方所持有的土地使用權，并按照本合同的約定支付土地使用權出讓金。第二條第三方擔保2.1第三方同意為乙方履行本合同提供擔保，確保乙方按照約定的時間和方式支付土地使用權出讓金。2.2第三方應承擔連帶責任，如乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務，第三方應按照甲方的要求履行相應義務。第三條土地使用權出讓金3.1乙方應向甲方支付土地使用權出讓金總額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式分期支付土地使用權出讓金。第四條付款方式及期限4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓金的首付款，首付款金額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付剩余的土地使用權出讓金。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權出讓金。5.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求第三方承擔擔保責任。5.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方遵守我國法律法規(guī)，承擔土地使用權轉讓所需繳納的稅費。第六條乙方的違約及限制6.1乙方未按照本合同約定的付款方式及期限支付土地使用權出讓金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在合同履行過程中，如違反我國法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。6.3乙方在合同履行過程中，如涉及侵權、違約等行為，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方（蓋章）：______________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________1.土地使用權證2.土地使用權出讓金支付憑證3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方擔保，降低甲方風險：第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按照約定的時間和方式支付土地使用權出讓金。如乙方違約，第三方應承擔連帶責任，從而降低甲方因乙方違約而遭受的損失。2.強化甲方權益保障：本合同增加了甲方的權利條款，如甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權出讓金，有權要求第三方承擔擔保責任等。這些條款有助于保障甲方的權益，確保合同順利履行。3.明確乙方違約及限制：本合同對乙方的違約行為進行了明確界定，如未按照約定支付土地使用權出讓金、違反法律法規(guī)等，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。此外，乙方在合同履行過程中涉及侵權、違約等行為，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.促進合同履行：通過明確甲乙雙方的權益和義務，以及第三方的擔保責任，本合同有助于各方更好地履行合同，確保項目順利進行。5.提高合同的合法性：本合同遵循我國第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方：（第三方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的陵園土地使用權，并愿意將該土地使用權出讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的陵園土地使用權；第三方愿意作為擔保方，確保甲方的合同履行。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權出讓1.1甲方同意將位于________________的陵園土地使用權（以下簡稱“土地”）出讓給乙方。土地面積為____平方米，土地用途為陵園。1.2乙方同意購買甲方所持有的土地使用權，并按照本合同的約定支付土地使用權出讓金。第二條第三方擔保2.1第三方同意為甲方履行本合同提供擔保，確保甲方按照約定的時間和方式提供土地使用權。2.2第三方應承擔連帶責任，如甲方未履行或未完全履行本合同約定的義務，第三方應按照乙方的要求履行相應義務。第三條土地使用權出讓金3.1乙方應向甲方支付土地使用權出讓金總額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式分期支付土地使用權出讓金。第四條付款方式及期限4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓金的首付款，首付款金額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付剩余的土地使用權出讓金。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權。5.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求第三方承擔擔保責任。5.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方遵守我國法律法規(guī)，承擔土地使用權轉讓所需繳納的稅費。第六條甲方的違約及限制6.1甲方未按照本合同約定的時間和方式提供土地使用權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在合同履行過程中，如違反我國法律法規(guī)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。6.3甲方在合同履行過程中，如涉及侵權、違約等行為，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方（蓋章）：______________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________1.土地使用權證2.土地使用權出讓金支付憑證3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方擔保，降低乙方風險：第三方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保，確保甲方按照約定的時間和方式提供土地使用權。如甲方違約，第三方應承擔連帶責任，從而降低乙方因甲方違約而遭受的損失。2.強化乙方權益保障：本合同增加了乙方的權利條款，如乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權，有權要求第