解除房屋質(zhì)押合同范本

解除房屋質(zhì)押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出質(zhì)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其名下房屋質(zhì)押給乙方，并為了明確雙方在解除房屋質(zhì)押合同過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方名下房屋的質(zhì)押權(quán)，房屋具體信息如下：房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與解除1.甲方同意將其名下房屋質(zhì)押給乙方，作為對(duì)乙方提供貸款的擔(dān)保。2.雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起，乙方取得對(duì)該房屋的質(zhì)權(quán)。3.在甲方履行完畢債務(wù)且乙方取得相關(guān)債權(quán)權(quán)利的條件下，甲方有權(quán)要求乙方解除房屋質(zhì)權(quán)。4.乙方應(yīng)在甲方提出解除質(zhì)權(quán)請(qǐng)求后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋質(zhì)權(quán)解除手續(xù)。第三條合同的變更和終止1.本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起，至甲方履行完畢債務(wù)且乙方取得相關(guān)債權(quán)權(quán)利之日止。2.本合同一旦生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。3.如因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可依法變更或終止本合同。第四條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件為甲方名下房屋所有權(quán)證復(fù)印件、乙方貸款合同復(fù)印件等與本合同有關(guān)的文件。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質(zhì)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出質(zhì)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其名下房屋質(zhì)押給乙方，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付甲方債務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，并有權(quán)在債務(wù)履行完畢后要求乙方解除房屋質(zhì)權(quán)。2.甲方有權(quán)提前還款，解除房屋質(zhì)權(quán)。提前還款通知應(yīng)至少提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)工作日發(fā)出。3.甲方在債務(wù)履行期間，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方的權(quán)利與限制1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。2.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付甲方債務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。4.乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將房屋設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第四條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付甲方債務(wù)，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件為甲方名下房屋所有權(quán)證復(fù)印件、乙方貸款合同復(fù)印件等與本合同有關(guān)的文件。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質(zhì)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋質(zhì)押過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方債務(wù)履行的確定性。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方權(quán)益的保障，因?yàn)楸皆诩追竭`約時(shí)需履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付甲方債務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出質(zhì)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)提前還款、解除房屋質(zhì)權(quán)，并且有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保其權(quán)益不受損害。此外，甲方在違約時(shí)的違約責(zé)任相對(duì)較輕，只需支付違約金并賠償因此給乙方造成的損失。這種安排有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)督促甲方履行合同債務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)解除股權(quán)質(zhì)押合同范本甲方（出質(zhì)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其持有的股權(quán)質(zhì)押給乙方，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付甲方債務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方保留對(duì)質(zhì)押股權(quán)的所有權(quán)，并有權(quán)在債務(wù)履行完畢后要求甲方解除股權(quán)質(zhì)權(quán)。2.乙方有權(quán)提前還款，解除股權(quán)質(zhì)權(quán)。提前還款通知應(yīng)至少提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)工作日發(fā)出。3.乙方在債務(wù)履行期間，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方的權(quán)利與限制1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)。2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方債務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。4.甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將股權(quán)設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第四條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付乙方債務(wù)，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件為甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件、乙方貸款合同復(fù)印件等與本合同有關(guān)的文件。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]甲方（出質(zhì)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]丙方（第三方擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為質(zhì)權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)提前還款、解除股權(quán)質(zhì)權(quán)，并且有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保其權(quán)益不受損害。此外，乙方在違約時(shí)的違約