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文檔簡介

房產(chǎn)買賣中介合同2024年合同目錄第一章:合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂背景第二章:房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置與基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與使用情況第三章:中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)流程3.3中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章:交易條款4.1交易價格與支付方式4.2交易流程與時間節(jié)點4.3交易稅費與相關(guān)費用第五章:權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章:風(fēng)險與責(zé)任6.1交易風(fēng)險的承擔(dān)6.2違約責(zé)任6.3不可抗力條款第七章:合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止后的義務(wù)第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決機構(gòu)第九章:簽字與生效9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點第十章:附件10.1附件清單10.2附件說明10.3附件效力房產(chǎn)買賣中介合同2024年合同編號______第一章:合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號房產(chǎn)買賣中介合同(2024年版)合同編號:______1.2合同當(dāng)事人信息中介方(以下簡稱甲方):______委托方(以下簡稱乙方):______1.3合同簽訂背景鑒于甲方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu),乙方擬通過甲方購買房產(chǎn),雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第二章:房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置與基本情況房產(chǎn)位于:______建筑面積:______平方米房屋類型:______房屋結(jié)構(gòu):______2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬證書編號:______權(quán)屬人:______權(quán)屬證明:______2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與使用情況房產(chǎn)目前使用狀況:______房屋設(shè)施設(shè)備情況:______房屋裝修情況:______第三章:中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息的搜集、篩選、推薦,協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易等。3.2中介服務(wù)流程甲方應(yīng)向乙方說明服務(wù)流程,包括房產(chǎn)查看、價格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。3.3中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確,服務(wù)過程中應(yīng)遵守專業(yè)操守。3.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體要求信息真實性:______服務(wù)專業(yè)性:______第四章:交易條款4.1交易價格與支付方式房產(chǎn)交易價格為:______元(大寫:______元整)。支付方式:______4.2交易流程與時間節(jié)點交易流程包括但不限于:房屋交接、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、款項支付等。時間節(jié)點:______4.3交易稅費與相關(guān)費用交易稅費由______方承擔(dān),具體稅費項目及金額為:______。相關(guān)費用包括但不限于:______4.3.1稅費承擔(dān)說明稅費承擔(dān)方:______稅費項目及金額:______第五章:權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費,并有義務(wù)提供專業(yè)的中介服務(wù)。5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得甲方提供的中介服務(wù),并有義務(wù)按照合同約定支付中介服務(wù)費。5.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定,確保交易的順利進(jìn)行。5.3.1共同義務(wù)說明雙方應(yīng)按時完成交易流程中的各個環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)妥善保管交易過程中的相關(guān)文件和資料。以上為合同前半部分內(nèi)容。第六章:風(fēng)險與責(zé)任6.1交易風(fēng)險的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)共同評估交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險,并在合同中明確各自承擔(dān)的責(zé)任。6.2違約責(zé)任任何一方違反合同條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為:______。6.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要延遲履行的,受影響一方應(yīng)及時通知對方,并提供相應(yīng)證明。6.3.1不可抗力的定義不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。6.3.2不可抗力的處理一旦發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題,必要時可解除合同。第七章:合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得擅自變更。如需變更,應(yīng)按照以下程序進(jìn)行:______。7.2合同解除的條件與后果合同一方嚴(yán)重違反合同條款,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3合同終止后的義務(wù)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,完成交接、款項結(jié)算等后續(xù)事宜。7.3.1合同終止后的具體義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交接手續(xù)。乙方應(yīng)支付所有應(yīng)付款項。第八章:爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3.1仲裁的具體規(guī)定仲裁地點:______仲裁規(guī)則:______第九章:簽字與生效9.1簽字欄甲方(中介方)簽字:______乙方(委托方)簽字:______9.2簽訂時間本合同簽訂時間為:______。9.3簽訂地點本合同簽訂地點為:______。9.3.1簽訂地點的具體說明簽訂地點的詳細(xì)地址:______第十章:附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件:附件一:房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件二:房產(chǎn)交接清單附件三:中介服務(wù)協(xié)議書10.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。10.3附件效力附件自雙方簽字蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。10.3.1附件的修改和補充附件的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。

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