2024版房屋委托買賣協(xié)議

2024版房屋委托買賣協(xié)議合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3丙方（第三方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：委托事項4.1委托內(nèi)容4.2委托期限4.3委托費用第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利7.2丙方的義務(wù)第八章：房屋買賣條件8.1買賣價格8.2付款方式8.3交易流程第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3解除后的責(zé)任與義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補(bǔ)充條款簽字頁甲方（委托方）簽字：______乙方（受托方）簽字：______丙方（第三方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______（注：合同目錄結(jié)束）合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房屋買賣的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中，“委托事項”指甲方委托乙方代為尋找買家或代為出售房屋的事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.2乙方（受托方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.3丙方（第三方）信息（如有第三方參與，在此填寫相關(guān)信息，否則可省略）第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：______房屋所有權(quán)證號：______3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋結(jié)構(gòu)：______裝修情況：______其他設(shè)施：______第四章：委托事項4.1委托內(nèi)容甲方委托乙方代為尋找買家或代為出售上述房屋。4.2委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3委托費用甲方應(yīng)支付乙方委托費用為人民幣（大寫）：______元。4.4委托費用支付方式委托費用支付方式為：______。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的委托事項執(zhí)行情況。5.2甲方的義務(wù)5.2.1提供房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明及其他必要文件。5.2.2協(xié)助交易甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣交易過程。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)委托事項收取相應(yīng)的委托費用。6.2乙方的義務(wù)6.2.1尋找買家乙方應(yīng)積極尋找合適的買家，并及時向甲方報告進(jìn)展。6.2.2交易協(xié)商乙方應(yīng)代表甲方與潛在買家進(jìn)行交易協(xié)商。6.2.3信息保密乙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息及交易過程中的信息保密。（注：合同前半部分正文結(jié)束，后半部分內(nèi)容待續(xù)）第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利（如丙方參與本合同，在此條款中明確丙方的權(quán)利，例如知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。若無丙方參與，則此條款可省略。）7.2丙方的義務(wù)（如丙方參與本合同，在此條款中明確丙方的義務(wù)，例如協(xié)助甲乙雙方完成交易等。若無丙方參與，則此條款可省略。）第八章：房屋買賣條件8.1買賣價格房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：______元。8.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：______元，于簽訂買賣合同時支付；首付款：______元，于______時支付；余款：______元，于房屋過戶前支付。8.3交易流程交易流程包括但不限于：簽訂買賣合同、支付定金、辦理按揭貸款（如有）、房屋過戶等。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未能在委托期限內(nèi)完成委托事項、甲方或買方未能按期支付房款等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度協(xié)商確定，但一般不超過合同總價款的______%。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和損失情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的其他補(bǔ)充條款。12.4通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。簽字頁甲方（委托方）簽字：______乙方（受托方