簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同范本2024年

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的生效條件第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資格確認(rèn)第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃期限的變更與解除第五章：租金與支付方式5.1租金金額與支付周期5.2租金支付方式與時(shí)間5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的法律后果第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造的約定第八章：安全與責(zé)任8.1安全使用責(zé)任8.2事故處理與報(bào)告8.3保險(xiǎn)責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償?shù)姆秶c方式第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力與免責(zé)條款11.1不可抗力的定義與認(rèn)定11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3免責(zé)條款的適用第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)12.3法律適用與管轄第十三章：其他約定13.1特殊約定事項(xiàng)13.2合同的補(bǔ)充與附件13.3通知與送達(dá)方式第十四章：簽字與生效14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)合同附件附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交付現(xiàn)狀說(shuō)明附件三：租金支付明細(xì)表附件四：相關(guān)證照與資質(zhì)文件（正文結(jié)束）合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃商鋪過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.3雙方的資格確認(rèn)甲乙雙方均確認(rèn)對(duì)方具備簽訂和履行本合同的相應(yīng)資格。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括______等附屬設(shè)施，具體條件為______。3.3租賃物的使用范圍乙方承諾將租賃物僅用于______。3.3.1具體用途說(shuō)明乙方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的具體用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿前，乙方需提前______天向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。4.3租賃期限的變更與解除租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.3.1變更與解除的條件雙方可基于______等原因協(xié)商變更或解除合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與支付周期租金為人民幣（大寫）：元/月，支付周期為。5.2租金支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過(guò)______方式支付租金。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金每年可根據(jù)______進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)______。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)按照約定的條件和時(shí)間向乙方交付租賃物。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。6.3交付與驗(yàn)收的法律后果若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為租賃物交付符合約定。（正文結(jié)束）第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守甲方的管理規(guī)定。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和外墻等主體部分的維護(hù)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。7.3裝修與改造的約定7.3.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.3.2裝修或改造不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)和安全。第八章：安全與責(zé)任8.1安全使用責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保租賃物的安全使用。8.2事故處理與報(bào)告如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方和相關(guān)部門。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)為租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或違反使用規(guī)定等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3賠償?shù)姆秶c方式9.3.1賠償范圍包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。9.3.2賠償方式包括支付違約金、賠償金等。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同執(zhí)行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同解除的條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可解除合同。10.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法定情形終止合同。第十一章：不可抗力與免責(zé)條款11.1不可抗力的定義與認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.3免責(zé)條款的適用因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或完全履行的，受影響一方可部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行解決。12.3法律適用與管轄爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地法院管轄。第十三章：其他約定13.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。13.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)方式13.3.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十四章：簽字與生