2024版房地產(chǎn)企業(yè)借款合同書

2024版房地產(chǎn)企業(yè)借款合同書合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：借款雙方2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3雙方承諾第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款支付方式第四章：借款期限4.1借款期限4.2還款方式4.3還款期限第五章：利息與費用5.1利息計算5.2利息支付方式5.3其他費用第六章：借款擔保6.1擔保方式6.2擔保物6.3擔保責任第七章：雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務7.3雙方共同義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二章：其他12.1合同的解釋權12.2附加條款12.3通知與送達第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)企業(yè)借款關系中的權利、義務和責任，促進雙方合作的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所稱的“甲方”指______，所稱的“乙方”指______。第二章：借款雙方2.1甲方（借款人）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（出借人）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方承諾甲乙雙方均承諾遵守本合同約定，履行各自的權利和義務。2.3.1甲方承諾甲方承諾按照本合同約定使用借款，并按時足額償還借款本息。2.3.2乙方承諾乙方承諾按照本合同約定提供借款，并按時足額支付借款。第三章：借款金額與用途3.1借款金額甲方因______需要，向乙方借款人民幣______元整。3.2借款用途本合同項下的借款僅用于______，不得挪作他用。3.3借款支付方式乙方應于______年______月______日前，將借款金額一次性支付至甲方指定賬戶。3.3.1指定賬戶信息甲方指定收款賬戶為：______開戶行：______賬號：______第四章：借款期限4.1借款期限本合同項下的借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2還款方式甲方應按照本合同約定的還款方式償還借款本息。4.3還款期限甲方應于借款期限屆滿之日起______日內(nèi)一次性償還全部借款本息。4.3.1還款計劃甲方應按照以下還款計劃償還借款：首次還款日期：______年______月______日，還款金額：______元；第二次還款日期：______年______月______日，還款金額：______元；以此類推，直至借款本息全部償還完畢。第五章：利息與費用5.1利息計算本合同項下的借款年利率為______%，利息自借款發(fā)放之日起計算。5.2利息支付方式甲方應于每月______日前支付當月利息至乙方指定賬戶。5.3其他費用本合同項下可能產(chǎn)生的其他費用包括但不限于手續(xù)費、管理費等，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。5.3.1費用支付甲方應于費用發(fā)生之日起______日內(nèi)支付相關費用至乙方指定賬戶。第六章：借款擔保6.1擔保方式為保障乙方債權的實現(xiàn)，甲方同意提供______作為擔保。6.2擔保物甲方提供的擔保物為______，具體信息如下：名稱：______數(shù)量：______價值：______6.3擔保責任甲方應確保擔保物的完整性和價值，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置擔保物。6.3.1擔保物的保管擔保物由______負責保管，保管期間產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第七章：雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權按照合同約定使用借款，并按時足額償還借款本息。7.1.2甲方有義務向乙方提供借款使用情況的報告，并接受乙方的監(jiān)督。7.2乙方權利與義務7.2.1乙方有權按照合同約定收取借款本息。7.2.2乙方有義務按時足額提供借款，并在甲方履行合同的情況下，不得無故提前收回借款。7.3雙方共同義務7.3.1甲乙雙方應共同遵守合同約定，維護雙方的合法權益。7.3.2雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定使用借款或未按時足額償還借款本息，視為違約。8.1.2乙方未按約定提供借款或無故提前收回借款，視為違約。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2甲方違約，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本息，并支付違約金。8.3違約處理8.3.1雙方應首先通過協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成時，守約方有權依法追究違約方的法律責任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致的合同變更，應以書面形式確定。9.2合同解除9.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1合同變更或解除，應提前______日以書面形式通知對方。9.3.2變更或解除合同的通知應包含變更或解除的理由、時間等相關內(nèi)容。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1一方提出仲裁申請，應向仲裁委員會提交書面申請及相關證據(jù)。10.2.2仲裁委員會應按照法定程序進行仲裁，雙方應遵守仲裁裁決。第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同的終止條件11.2.1合同期滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致或一方嚴重違約，合同可提前終止。第十二章：其他12.1合同的解釋權12.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何解釋不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.1.2合同條款如有不明確或沖突，雙方應協(xié)商解決。12.2附加條款12.2.1雙方可對本合同進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。12.2.2補充條款應以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3通知與送達12.3.1合同中的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3.2甲方和乙方應確保通知地址的準