2024版中英文房屋租賃合同范本

2024版中英文房屋租賃合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2定義與解釋1.3適用法律與管轄第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)用途3.3物業(yè)現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付5.1租金金額5.2支付方式與時間5.3租金調(diào)整第六章：押金與費(fèi)用6.1押金數(shù)額6.2押金的支付與退還6.3其他費(fèi)用與分?jǐn)偟谄哒拢何飿I(yè)使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)的保養(yǎng)與維修第八章：裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.2改造限制8.3裝修與改造的審批第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償與補(bǔ)救措施第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后的責(zé)任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的補(bǔ)充與解釋12.3通知與送達(dá)簽約信息甲方簽字：______乙方簽字：______簽約日期：______簽約地點：______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的條款和條件，確保雙方權(quán)益。1.2定義與解釋本合同中所涉及的術(shù)語和表達(dá)，其定義詳見附件一。1.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由物業(yè)所在地人民法院管轄。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或聯(lián)系人：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明具備簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述物業(yè)地址：______，建筑面積：______平方米。3.2物業(yè)用途乙方承諾將物業(yè)僅用于______。3.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)交付時的狀況詳見附件二。3.3.1物業(yè)設(shè)施清單3.3.2物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止乙方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租請求，雙方可協(xié)商提前終止合同的條件。第五章：租金與支付5.1租金金額月租金為人民幣______元。5.2支付方式與時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第六章：押金與費(fèi)用6.1押金數(shù)額押金為人民幣______元，于合同簽訂時一次性支付。6.2押金的支付與退還押金用于保障甲方權(quán)益，在租賃期滿且物業(yè)交還后無息退還。6.3其他費(fèi)用與分?jǐn)傋赓U期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.3.1水電費(fèi)支付規(guī)定6.3.2物業(yè)管理費(fèi)支付規(guī)定第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。7.3物業(yè)的保養(yǎng)與維修乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)，確保物業(yè)良好狀態(tài)。7.3.1保養(yǎng)計劃7.3.2維修責(zé)任劃分以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：裝修與改造8.1裝修規(guī)定乙方如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。8.2改造限制乙方不得進(jìn)行任何影響物業(yè)結(jié)構(gòu)安全或違反法律法規(guī)的改造。8.3裝修與改造的審批乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理所有必要的裝修與改造審批手續(xù)。8.3.1裝修方案審批流程8.3.2改造審批要求第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、違反物業(yè)用途約定、擅自裝修改造等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的所有責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取一切合理措施，以減輕因違約給對方造成的損害。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實際情況，妥善處理相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至物業(yè)所在地的人民法院。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點爭議解決的地點為物業(yè)所在地。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的補(bǔ)充與解釋本合同的任何補(bǔ)充和修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.3