2024版房屋代理銷售合同范本

2024版房屋代理銷售合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同雙方信息2.1甲方（房屋所有者）信息2.2乙方（代理銷售方）信息2.3雙方資質(zhì)確認第三章：房屋信息及銷售條件3.1房屋基本情況3.2房屋所有權(quán)及狀況3.3銷售條件及要求第四章：代理銷售權(quán)限與責(zé)任4.1代理銷售權(quán)限4.2代理銷售責(zé)任4.3甲方的權(quán)利與義務(wù)第五章：銷售價格與支付方式5.1房屋銷售定價5.2銷售傭金及支付5.3其他費用說明第六章：銷售期限與進度6.1銷售期限規(guī)定6.2銷售進度安排6.3進度報告與調(diào)整第七章：合同履行與監(jiān)督7.1履行要求7.2銷售監(jiān)督與檢查7.3銷售記錄與報告第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償與補救措施第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件9.2合同續(xù)簽規(guī)定9.3合同解除條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2通知與送達11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義1.3.1"房屋"指甲方擁有所有權(quán)并委托乙方代理銷售的房產(chǎn)。1.3.2"代理銷售"指甲方授權(quán)乙方在約定的條件下進行房屋銷售的行為。第二章：合同雙方信息2.1甲方（房屋所有者）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（代理銷售方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______聯(lián)系方式：______2.3雙方資質(zhì)確認2.3.1甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資質(zhì)文件。2.3.2乙方應(yīng)提供合法的代理銷售資質(zhì)證明。第三章：房屋信息及銷售條件3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋所有權(quán)及狀況3.2.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2.2房屋現(xiàn)狀為______，甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的詳細描述。3.3銷售條件及要求3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定銷售策略和計劃。3.3.2銷售條件包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等。第四章：代理銷售權(quán)限與責(zé)任4.1代理銷售權(quán)限4.1.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進行房屋銷售活動。4.1.2乙方有權(quán)使用甲方提供的房屋信息和資料進行宣傳。4.2代理銷售責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)保證銷售活動的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求和市場情況合理定價并進行銷售。4.3甲方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動，確保其符合合同約定。4.3.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保銷售活動的順利進行。第五章：銷售價格與支付方式5.1房屋銷售定價5.1.1房屋銷售價格由甲方根據(jù)市場情況和房屋狀況確定。5.1.2銷售價格為______元，乙方應(yīng)按照此價格進行銷售。5.2銷售傭金及支付5.2.1乙方的銷售傭金為房屋銷售價格的______%。5.2.2傭金支付方式為：______。5.3其他費用說明5.3.1除傭金外，乙方在銷售過程中產(chǎn)生的其他費用由乙方自行承擔。5.3.2甲方不承擔因乙方銷售活動產(chǎn)生的任何額外費用。（此處合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第六章：銷售期限與進度6.1銷售期限規(guī)定6.1.1本合同的銷售期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。6.1.2乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成房屋的銷售任務(wù)。6.2銷售進度安排6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定詳細的銷售進度計劃。6.2.2銷售進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵時間節(jié)點和預(yù)期銷售目標。6.3進度報告與調(diào)整6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進度和市場反饋。6.3.2如市場情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售進度計劃。第七章：合同履行與監(jiān)督7.1履行要求7.1.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和銷售計劃執(zhí)行銷售活動。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供銷售活動的相關(guān)資料和信息。7.2銷售監(jiān)督與檢查7.2.1甲方有權(quán)對乙方的銷售活動進行監(jiān)督和檢查。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，并提供必要的協(xié)助。7.3銷售記錄與報告7.3.1乙方應(yīng)建立完整的銷售記錄，并定期向甲方提供銷售報告。7.3.2銷售報告應(yīng)包括銷售數(shù)量、客戶反饋、市場分析等內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，視為違約。8.1.2如甲方未按約定支付傭金或提供必要的支持，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。8.3賠償與補救措施8.3.1違約方應(yīng)采取必要的補救措施以減少損失。8.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同續(xù)簽規(guī)定9.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.2.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的基本原則和條款。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至雙方認可的仲裁機構(gòu)解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁地點為______。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。第十一章：其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。11.2通知與送達11.2.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式。11.2.2雙方應(yīng)確保提供的送達地址準確無誤，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力11.3.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔違