美容養(yǎng)生股東合同書

美容養(yǎng)生股東合同書一、合同目的1.1本合同旨在規(guī)定甲方將老年公寓出租給乙方的條件和規(guī)定，以確保租賃雙方權(quán)利的保護(hù)和義務(wù)的履行。1.11甲方同意將老年公寓提供給乙方作為居住場所，乙方同意按照約定使用并支付相應(yīng)的租金。二、租賃期限1.1本次租賃協(xié)議的租賃期限自[日期]起至[日期]止，期間為合同有效期。1.11若雙方同意續(xù)約租賃協(xié)議，應(yīng)在租賃期結(jié)束前提前協(xié)商，并按雙方達(dá)成的新協(xié)議執(zhí)行。三、租金及支付方式1.1乙方同意每月支付租金為[金額]，租金應(yīng)在每月的[日期]前支付至甲方指定的賬戶。1.11乙方須按時足額支付租金，逾期支付需支付逾期罰金或承擔(dān)相關(guān)后果。1.12甲方同意提供租賃期間的基本公共設(shè)施及服務(wù)，如電力、水、氣等，費用由甲方承擔(dān)。四、租賃物及用途1.1乙方僅可將租賃物用作居住目的，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物的合法使用目的。1.11甲方同意在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和日常保養(yǎng)。1.12租賃物內(nèi)的裝修及改造須經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動或損壞。五、維護(hù)和修理1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和重建，乙方負(fù)責(zé)日常的小修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。1.11乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。六、安全與責(zé)任1.1乙方須保持租賃物及其周圍環(huán)境的清潔與安全，確保無違反法律法規(guī)的行為。1.11甲方不對乙方或第三方的人身和財產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任，乙方需自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU以保障自身權(quán)益。七、合同解除1.1若乙方未履行合同義務(wù)或違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11乙方需提前[天數(shù)]書面通知甲方終止合同，雙方協(xié)商解除合同的具體條件和程序。八、爭議解決1.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決。1.11若協(xié)商不成，爭議將提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。九、其他條款1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字生效，以保障雙方權(quán)益。1.11本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。附件：附件A：租賃物清單及現(xiàn)狀記錄附件B：租賃物使用規(guī)定和管理制度1.12附件C:損壞和修復(fù)記錄甲方和乙方在租賃期間對租賃物的損壞和修復(fù)進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便于雙方權(quán)益的保護(hù)和合理的費用分擔(dān)。2.1附件D:社區(qū)規(guī)章制度2.11附件E:公共設(shè)施使用協(xié)議乙方同意在使用老年公寓的公共設(shè)施時，遵守甲方或物業(yè)管理方的相關(guān)使用規(guī)定和安全注意事項。3.1附件F:緊急聯(lián)系信息甲方和乙方互相提供緊急聯(lián)系人和電話號碼，以便在緊急情況下及時聯(lián)系并采取必要的應(yīng)對措施。3.11附件G:風(fēng)險和責(zé)任免除聲明乙方理解并同意，甲方對于因天災(zāi)、人禍或不可抗力等原因造成的損失和影響不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡合理的協(xié)助義務(wù)。4.1附件H:物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方將委托專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司提供相關(guān)服務(wù)，乙方同意遵守物業(yè)服務(wù)公司的管理制度和規(guī)定。4.11附件I:租賃物歸還規(guī)定租賃期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定將租賃物歸還給甲方，并進(jìn)行必