房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議正規(guī)范本(2024版)

房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議正規(guī)范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物的描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3租賃物的使用與維護(hù)第四章：租金及費(fèi)用4.1租金的確定與調(diào)整4.2費(fèi)用的承擔(dān)4.3逾期支付的責(zé)任第五章：合同變更與解除5.1合同的變更5.2合同的解除條件5.3解除合同的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：附加條款8.1附加條款的說明8.2附加條款的效力第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議的目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間就房屋租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于租賃物的使用、租金的支付、合同的變更與解除等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物的描述租賃物為位于______的房屋，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，具體位置及設(shè)施詳見附件一。2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元。承租方應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。2.3.1租金遞增租金自第二年起每年遞增______%。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金。出租方應(yīng)保證租賃物的安全性和適用性，不得無故干預(yù)承租方的正常使用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求出租方提供符合合同要求的租賃物。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)租賃物。3.3租賃物的使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。對(duì)于租賃物的日常維護(hù)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)，大修則由出租方負(fù)責(zé)。3.3.1特殊用途若承租方需將租賃物用于特殊用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章：租金及費(fèi)用4.1租金的確定與調(diào)整租金根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋條件確定，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前______個(gè)月通知承租方。4.2費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。出租方負(fù)責(zé)房屋的大修費(fèi)用。4.3逾期支付的責(zé)任若承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的滯納金。第五章：合同變更與解除5.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。若需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.2合同的解除條件雙方可因不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等原因解除合同。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。5.3解除合同的程序一方提出解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。若協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方違反合同條款，或未履行合同義務(wù)，均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為______。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，提出爭(zhēng)議事項(xiàng)。雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，應(yīng)按照7.1條款進(jìn)行仲裁。7.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁地為______。第八章：附加條款8.1附加條款的說明本合同附加條款是雙方根據(jù)具體情況協(xié)商一致后形成的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。8.2附加條款的效力若附加條款與本合同其他條款存在沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在______天內(nèi)返還給出租方。若承租方逾期返還，應(yīng)按日支付違約金。9.3.1物品返還與驗(yàn)收出租方在收到返還的租賃物后，應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若租賃物存在損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______10.2承租方簽字承租方（簽字）：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______10.