2024版房屋租賃電子合同

2024版房屋租賃電子合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：當事人信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3電子合同平臺信息第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結構與設施3.3房屋使用性質第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3維修與修繕責任第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約補救措施第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3仲裁或訴訟第十章：電子合同的效力與認證10.1電子合同的法律效力10.2電子簽名的認證10.3電子合同的保存與證明第十一章：其他約定事項11.1特別約定11.2通知與送達方式11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的合法性和穩(wěn)定性。1.2合同編號本合同的編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同通過電子方式于____年____月____日簽訂。第二章：當事人信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______注冊地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方姓名/名稱：______聯(lián)系地址：______身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：______2.3電子合同平臺信息平臺名稱：______平臺地址：______客服聯(lián)系方式：______第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結構與設施房屋結構包括______，內(nèi)部設施包括______。3.3房屋使用性質房屋用途為居住/商業(yè)/辦公等，乙方承諾按照約定用途使用房屋。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，應提前____天由乙方提出，并經(jīng)甲方同意。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應將房屋按約定條件返還甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣______元/月，該金額不包括物業(yè)管理費、水電費等其他費用。5.2租金支付方式乙方應于每月的第______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3租金調整機制租金在租賃期內(nèi)每____年調整一次，調整幅度依據(jù)市場行情和物價指數(shù)確定。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動或損害房屋結構與設施。6.2房屋維護責任乙方負責房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用。6.3維修與修繕責任房屋需要維修或修繕時，甲方應及時進行，乙方應予以配合。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方未能履行或不完全履行本合同項下的義務，或違反本合同的任何條款，即構成違約。7.2違約責任的承擔違約方應負責賠償守約方因違約行為而遭受的所有損失，并支付違約金人民幣______元。7.3違約補救措施違約方應在收到守約方的違約通知后______天內(nèi)采取補救措施，以減輕違約后果。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應提前____天書面通知對方，并取得書面同意。8.2合同解除的條件8.2.1甲方解除權甲方在乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后____天內(nèi)未改正的情況下，有權解除合同。8.2.2乙方解除權乙方在甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用房屋的情況下，有權解除合同。8.3合同終止的條件合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約或法律規(guī)定的其他情形而終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可請求第三方調解機構進行調解。9.3仲裁或訴訟調解不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十章：電子合同的效力與認證10.1電子合同的法律效力本電子合同與傳統(tǒng)書面合同具有同等法律效力。10.2電子簽名的認證本合同采用的電子簽名經(jīng)過合法認證，確保合同簽訂各方的真實性。10.3電子合同的保存與證明電子合同由電子合同平臺負責保存，雙方均可隨時查閱、下載。在法律程序中，電子合同可作為有效證據(jù)使用。第十一章：其他約定事項11.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，對合同未盡事宜進行特別約定。11.2通知與送達方式合同項下的通知應以書面形式，通過電子郵件、短信或雙方確認的其他方式送達。11.3協(xié)議的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同內(nèi)容的解釋應由雙方協(xié)商確定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______簽字人：______簽字日期：____