2024年購房按揭合同電子版（3篇）

第3頁共3頁2024年購房按揭合同電子版購買方（甲方）：_____地址：_____身份證號碼：_____電話/BB機/手機：_____代理方（乙方）：_____地址：_____電話：_____傳真：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對_____（地區(qū)）_____（建筑面積_____m2，其中附屬面積_____m2）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為____元/m2，實付房款（小寫）____元，（大寫）____元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金____元，并于____年____月____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款____元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_____（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求貸款金額為____元，還款期限為____年（以銀行實際批核為準(zhǔn)）。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。六、若甲方不供房款超過____個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____代理人：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方(簽章)：_____經(jīng)辦人：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年購房按揭合同電子版（2）合同編號：____-XXXX購房按揭合同甲方（出售方）：________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方經(jīng)過協(xié)商同意通過按揭方式購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額和付款方式1.1甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款總額為人民幣________________元（大寫：________________），利率為______%，貸款期限為_____年。1.2乙方同意按照以下方式進(jìn)行付款：（1）首付款：人民幣________________元（大寫：_____________）。（2）按揭還款：人民幣________________元（大寫：_____________），分_____期，每期還款金額為人民幣________________元（大寫：_____________），每期還款日期為每月的______日。第二條房屋狀況和權(quán)屬保證2.1甲方保證其擁有完全的房屋所有權(quán)，并保證該房屋沒有被查封、凍結(jié)、抵押或其他任何形式的限制。2.2甲方保證該房屋不受任何第三方的其他合法權(quán)益的侵犯。2.3如因甲方的原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的款項。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付首付款或按揭還款款項。3.2乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻證明、收入證明等，以便甲方辦理按揭貸款手續(xù)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付按揭還款，并確保賬戶余額足夠支付每期還款金額。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理相關(guān)的房屋抵押手續(xù)。3.5乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)重要文件，如有遺失或損毀應(yīng)立即通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實的房屋狀況和相關(guān)權(quán)屬證明。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按時提供按揭貸款所需的相關(guān)材料和手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和金額收取首付款和按揭還款。4.4甲方應(yīng)當(dāng)在支付完全部購房款項后將房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)文件交付給乙方。4.5如甲方未按照本合同約定的時間和金額提供相關(guān)材料、手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證書等，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的款項。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的任何條款和條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定的時間和金額支付首付款或按揭還款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期金額乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。5.3如甲方未按照約定的時間提供相關(guān)材料或手續(xù)，或未按時將房屋產(chǎn)權(quán)證書等交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為房屋總價款的百分之五。第六條爭議解決本合同的解釋、履行和效力均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的仲裁條款向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前簽署的一切文件、協(xié)議和約定。7.2本合同的附件是本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________2024年購房按揭合同電子版（3）____年購房按揭合同合同編號：XXX-____-01甲方（借款人）：姓名住址：xxxx身份證號碼：xxxx聯(lián)系電話：xxxxx乙方（貸款機構(gòu)）：銀行名住址：xxxx聯(lián)系電話：xxxxx根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達(dá)成以下約定，以茲共同遵守：第一條貸款金額及借款用途1.1甲方向乙方申請貸款人民幣xxxx元，借款用途為購買房屋。1.2甲方已向乙方提交相關(guān)購房材料，并提供真實、合法的信息。甲方在此聲明其提供的相關(guān)材料和信息是真實、準(zhǔn)確、合法的，并對其真實性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。1.3甲方在此承諾將按時按量用于購房目的，并在按揭還款期間負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的安全和完好。第二條貸款利率及期限2.1貸款利率：乙方向甲方提供的貸款利率為固定利率，具體利率為xxxx%。2.2貸款期限：甲方與乙方約定的貸款期限為xxxx年，自借款日起至合同約定的還款終止日為止。第三條還款方式及資金來源3.1還款方式：甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款日期，以等額本金或等額本息方式歸還本次貸款。3.2資金來源：甲方承諾本次貸款資金來源合法，并無任何違法違規(guī)行為。第四條貸款擔(dān)保4.1甲方在此承諾應(yīng)按照乙方要求提供相應(yīng)擔(dān)保，以確保本次貸款的安全及及時還款。具體擔(dān)保方式和擔(dān)保人將在另行擔(dān)保協(xié)議中約定。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按照合同約定的還款日期按時償還貸款本息，應(yīng)按乙方規(guī)定的違約利息向乙方支付違約金。違約金的計算方式、支付方式及期限等將在乙方的借款合同中另行約定。5.2甲方如未按照合同約定的還款日期及金額按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取合法的方式保護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于提起訴訟、申請強制執(zhí)行等。第六條合同生效及補充條款6.1本合同自甲方與乙方雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部償還之日