2024版攤位租賃協(xié)議書范文

2024版攤位租賃協(xié)議書范文合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議的法律適用第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權利與義務第三章：攤位描述3.1攤位位置與面積3.2攤位設施與設備3.3攤位使用要求第四章：租賃期限4.1租賃期限起始與終止4.2租賃期限的變更4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：保證金與押金6.1保證金的支付6.2押金的支付與退還6.3保證金與押金的管理第七章：攤位的使用與維護7.1攤位使用規(guī)范7.2攤位維護責任7.3攤位的保養(yǎng)與維修第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定與支付第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件9.3協(xié)議解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1攤位平面圖13.2保證金與押金收據(jù)13.3其他相關文件合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關于攤位租賃的權利、義務和責任，確保租賃關系的合法性、穩(wěn)定性。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中所用的術語和定義，除非另有說明，均按照本協(xié)議附件中的定義解釋。1.3協(xié)議的法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權利與義務出租方應保證攤位的合法性和適用性，承租方應按照約定支付租金并合理使用攤位。第三章：攤位描述3.1攤位位置與面積攤位位于______，面積為______平方米。3.2攤位設施與設備攤位配備設施與設備包括______。3.3攤位使用要求承租方應遵守攤位使用規(guī)定，不得用于非法或違反約定的用途。3.3.1攤位使用規(guī)定具體使用規(guī)定詳見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃期限起始與終止租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應將攤位恢復原狀并返還出租方。第五章：租金與支付方式5.1租金標準租金為每月人民幣______元。5.2租金支付方式租金應于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調整機制租金根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商可進行適當調整。第六章：保證金與押金6.1保證金的支付承租方應在簽訂本協(xié)議時支付保證金人民幣______元。6.2押金的支付與退還押金為人民幣______元，租賃期滿且無違約情況下退還。6.3保證金與押金的管理保證金和押金由出租方管理，未經(jīng)承租方同意，不得挪作他用。6.3.1保證金與押金的使用條件保證金和押金的使用應符合本協(xié)議約定。第七章：攤位的使用與維護7.1攤位使用規(guī)范承租方應按照約定用途使用攤位，并遵守相關管理規(guī)定。7.2攤位維護責任承租方應負責攤位的日常維護，確保攤位設施完好。7.3攤位的保養(yǎng)與維修承租方應定期對攤位進行保養(yǎng)和維修，相關費用由承租方承擔。7.3.1保養(yǎng)與維修記錄承租方應記錄攤位的保養(yǎng)與維修情況，并在必要時提供給出租方。第八章：違約責任8.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行本協(xié)議項下的義務，或違反協(xié)議條款，均構成違約。8.2違約責任的承擔違約方應負責賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失來確定，并在違約發(fā)生后____天內支付。8.3.1違約金的計算方法違約金的具體計算方法和比例，由雙方在本協(xié)議附件中另行約定。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件協(xié)議的任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2協(xié)議解除的條件一方在對方嚴重違約，或不可抗力情況下，有權提出解除協(xié)議。9.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應根據(jù)實際情況，合理結算租金、保證金等事宜。9.3.1解除協(xié)議的通知解除協(xié)議需提前____天以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至出租方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應積極溝通，尋求解決方案。如協(xié)商無效，可依本協(xié)議約定的程序提請訴訟。10.3法律適用與管轄本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由出租方所在地人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就本協(xié)議未盡事宜作出特殊約定。11.2保密協(xié)議雙方應對協(xié)議內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行或完全履行協(xié)議義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。11.3.1不可抗力的證明不可抗力發(fā)生后，受影響方應向對方提供由權威機構出具的不可抗力證明。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方代表簽字：______簽字日期：____年____月____日12.2承租方簽字承租方代表簽字：______簽字日期：____年____月____日12.3簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。12.4簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為______。第十三章：附件13.1攤位平面圖攤位的具體位置和面積，詳見附件一。13.2保證金與押金收據(jù)保證金與押金的支付憑證，詳見附件二。13.3其他相關文件包括但不限于使用規(guī)定、保養(yǎng)與維修手冊等，詳見附件三。第十四章：協(xié)議的解釋14.1協(xié)議條款解釋權本協(xié)議條款的最終解釋權歸出租方所有。14.2協(xié)議語言本協(xié)議以中文書寫，如有外文版本，與中文版本有出入的，以中文版本為準。第十五章：協(xié)議的補充與修改15.1協(xié)議的補充雙方可就本協(xié)議未盡事宜簽訂補充協(xié)議。15.2協(xié)議的修改協(xié)議的任何修改和補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。15.2.1修改的書面確認修改后的協(xié)議應由雙方書面確認，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十六章：通知與送達16.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。16.2送達地址出租方送達地址：______承租方送達地址：______16.2.1送達地址的變更任何一方變更送達地址，應及時書面通知對方。第十七章：協(xié)議的終止17.1協(xié)議終止條件租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或一方違約，本協(xié)議可終止。17.2協(xié)議終止后的權利與義務合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理未盡事宜。17.3協(xié)議終止的通知一方需終止協(xié)議時，應提前____天以書面形式通知對方。第十八章：知識產(chǎn)權18.1知識產(chǎn)權歸屬攤位相關的知識產(chǎn)權歸出租方所有，承租方不得侵犯。18.2知識產(chǎn)權的使用限制承租方僅在租賃期間內，根據(jù)本協(xié)議約定使用攤位，不得用于任何侵犯知識產(chǎn)權的活動。第十九章：保密條款19.1商業(yè)秘密的保護雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。19.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。19.2.1保密義務的履行雙方應嚴格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露相關信息。第二十章：不可抗力20.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。20.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行協(xié)議時，應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。20.3不可抗力的影響不可抗力發(fā)生后，受影響一方應盡可能減少損失，并及時與對方協(xié)商解決方案。第二十一章：爭議解決21.1爭議解決的途徑雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至出租方所在地仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。21.3爭議解決的法律效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二十二章：其他22.1法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2協(xié)議的完整性本協(xié)議及其附件構成雙方就攤位租賃事宜達成的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。22.3協(xié)議的獨立性本協(xié)議各條款獨立存在，部分條款無效不影響其他條款的效力。第二十三章：協(xié)議的備案23.1協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，出租方應在____天內將協(xié)議副本提交相關行政管理部門備案。23.2備案的法律效力協(xié)議備案不影響其法律效力，但未經(jīng)備案，不得對抗善意第三人。第二十四章：附加條款24.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就本協(xié)議未盡事宜作出特別約定。24.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章且承租方支付保證金之日起生效。24.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五章：協(xié)議的解除與終止25.1解除權的行使一方行使解除權時，應書面通知對方，并說明解除的理由。25.2協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理未盡事宜。25.3協(xié)議終止后的責任協(xié)議終止后，雙方應履行完畢各自的權利和義務，不得因協(xié)議終止而損害對方利益。第二十六章：協(xié)議的生效與備案26.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。26.2協(xié)議備案的程序出租方應在協(xié)議生效后____天內，按照相關法律規(guī)定，完成協(xié)議備案程序。第二十七章：協(xié)議的最終解釋權27.1解釋權的歸屬本協(xié)議的最終解釋權歸出租方所有，承租方對此無異議。27.2解釋權的行使出租方在必要時可對協(xié)議條款進行解釋，承租方應予以尊重。第二十八章：協(xié)議的修改與補充28.1協(xié)議修改的程序協(xié)議的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。28.2協(xié)議補充的效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議內容不一致的，以補充協(xié)議為準。第二十九章：協(xié)議的履行監(jiān)督29.1履行監(jiān)督的責任出租方有權監(jiān)督承租方履行協(xié)議義務的情況。29.2履行監(jiān)督的方式出租方可通過檢查、審計等方式對承租方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督。第三十章：協(xié)議的違約責任30.1違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失。30.2違約責任的范圍違約責任包括但不限于違約金、損害賠償、協(xié)議繼續(xù)履行等。30.3違約責任的通知違約方應在違約行為發(fā)生后____天內書面通知對方，并說明違約原因及補救措