如何簽訂2024年二手地下室車位交易合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

如何簽訂2024年二手地下室車位交易合同本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.車位描述2.1車位位置2.2車位面積2.3車位使用情況3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同履行4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2車位交付4.3售后服務(wù)5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.附加條款9.1車位使用規(guī)定9.2物業(yè)費用10.合同的簽署和份數(shù)10.1簽署日期10.2簽署地點10.3合同份數(shù)11.其他約定12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2交易雙方身份證明13.法律適用13.1適用法律14.不可抗力14.1不可抗力事件14.2不可抗力事件的后果處理第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1賣方信息身份證號碼址：北京市海淀區(qū)小區(qū)號樓單元號聯(lián)系方式：139100000001.2買方信息身份證號碼：11010519800202002Y住址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元號聯(lián)系方式：139111111112.車位描述2.1車位位置車位位于北京市海淀區(qū)小區(qū)號樓地下室一層，車位編號為X。2.2車位面積車位面積為15平方米。2.3車位使用情況車位目前處于空閑狀態(tài)，未與他人共享，可正常使用。3.交易條件3.1交易價格雙方協(xié)商一致，車位交易價格為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易款的50%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；3.2.2乙方應(yīng)于辦理完車位過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易款的剩余50%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3付款時間乙方應(yīng)按照本合同第3.2條的約定時間向甲方支付交易款。4.合同履行4.1產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同前往北京市不動產(chǎn)登記中心辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2車位交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.3售后服務(wù)如乙方在車位使用過程中遇到問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)解決。5.違約責(zé)任5.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易款的10%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2買方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定將車位過戶給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易款的10%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟，請求調(diào)解解決。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交北京市海淀區(qū)人民法院通過法律途徑解決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限本合同的保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.附加條款9.1車位使用規(guī)定乙方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動。9.2物業(yè)費用車位物業(yè)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)停車場相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同的簽署和份數(shù)10.1簽署日期本合同于2024年6月1日簽署。10.2簽署地點本合同于北京市海淀區(qū)小區(qū)簽署。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2交易雙方身份證明13.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.不可抗力14.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。14.2不可抗力事件的后果處理如果不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止本合同，或延長履行期限。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1車位所有權(quán)證明附件要求：提供不動產(chǎn)登記中心出具的車位所有權(quán)證明，證明甲方對該車位擁有完全的所有權(quán)。12.2交易雙方身份證明附件要求：提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：5.1賣方違約違約行為包括但不限于：未能按約定時間交付車位，車位所有權(quán)證明不真實，未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易款的10%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金壹萬元整。5.2買方違約違約行為包括但不限于：未能按約定時間支付交易款，未能遵守停車場相關(guān)規(guī)定，未能按約定時間辦理過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易款的10%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付交易款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金壹萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等