場地住宅租賃合同（2024年度版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

場地住宅租賃合同（2024年度版）本合同目錄一覽1.租賃場地與住宅1.1租賃場地描述1.2租賃住宅描述1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與方式4.使用與維護(hù)4.1租賃場地的使用范圍4.2租賃住宅的使用與維護(hù)5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律10.其他條款10.1租賃場地與住宅的附屬設(shè)施10.2租賃場地與住宅的轉(zhuǎn)讓11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件12.雙方聲明與承諾12.1出租人的聲明與承諾12.2承租人的聲明與承諾13.附件13.1租賃場地與住宅的圖片13.2租賃場地與住宅的相關(guān)文件14.簽署信息14.1出租人簽署信息14.2承租人簽署信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地與住宅1.1租賃場地描述本合同租賃場地位于【填寫租賃場地具體地址】，占地面積約為【填寫占地面積】。1.2租賃住宅描述本合同租賃住宅為【填寫住宅類型】，位于【填寫住宅具體地址】，住宅面積約為【填寫住宅面積】。1.3租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。第二條租金與支付方式2.1租金金額租賃場地與住宅的租金為【填寫租金金額】。2.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期，如每月、每季度等】。2.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】進(jìn)行支付。第三條押金與退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫押金金額】。3.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃場地與住宅無損壞、無欠費(fèi)等情況后，【填寫押金退還方式，如退還至承租人原支付賬戶等】。第四條使用與維護(hù)4.1租賃場地的使用范圍承租人只能將租賃場地用于【填寫使用范圍】。4.2租賃住宅的使用與維護(hù)承租人應(yīng)合理使用租賃住宅，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃場地與住宅進(jìn)行【填寫維修范圍】的維修。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃場地與住宅進(jìn)行【填寫維修范圍】的維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買【填寫保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障租賃場地與住宅的安全。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買【填寫保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障自己在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照合同約定提供租賃場地與住宅的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的【填寫百分比或具體金額】。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的【填寫百分比或具體金額】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律爭議解決地點(diǎn)為【填寫地點(diǎn)】，適用法律為【填寫國家或地區(qū)法律】。第十條其他條款10.1租賃場地與住宅的附屬設(shè)施租賃場地與住宅內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于【填寫附屬設(shè)施列表】。10.2租賃場地與住宅的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃場地與住宅轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法強(qiáng)制終止合同。第十二條雙方聲明與承諾12.1出租人的聲明與承諾出租人聲明擁有租賃場地與住宅的合法所有權(quán)，并保證租賃場地與住宅符合合同約定的使用條件。12.2承租人的聲明與承諾承租人聲明了解租賃場地與住宅的實(shí)際情況，并承諾合理使用租賃場地與住宅，遵守合同約定。第十三條附件13.1租賃場地與住宅的圖片附件中包含租賃場地與住宅的圖片，用以確認(rèn)租賃物品的實(shí)際情況。13.2租賃場地與住宅的相關(guān)文件附件中包含租賃場地與住宅的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。第十四條簽署信息14.1出租人簽署信息出租人（甲方）：【填寫出租人全稱】代表（簽名）：【填寫代表簽名】日期：【填寫簽署日期】14.2承租人簽署信息承租人（乙方）：【填寫承租人全稱】代表（簽名）：【填寫代表簽名】日期：【填寫簽署日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地與住宅的圖片說明：附件中應(yīng)包含租賃場地與住宅的清晰照片，以確認(rèn)租賃物品的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括不同角度的房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具布置等。附件二：租賃場地與住宅的相關(guān)文件說明：附件中應(yīng)包含租賃場地與住宅的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。這些文件用于證明出租人對租賃物品的所有權(quán)或使用權(quán)，以及租賃物品的合法性。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說明：附件中應(yīng)包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如特殊使用規(guī)定、額外費(fèi)用承擔(dān)等。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)單說明：附件中應(yīng)包含維修責(zé)任確認(rèn)單，用于明確出租人和承租人在維修方面的責(zé)任分配。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)說明：附件中應(yīng)包含出租人和承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：支付憑證說明：附件中應(yīng)包含租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租金支付的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃場地與住宅。2.出租人未能按照合同約定及時(shí)維修租賃場地與住宅。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未經(jīng)過出租人同意，將租賃場地與住宅轉(zhuǎn)讓給第三方。5.承租人未按照合同約定使用租賃場地與住宅，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃場地與住宅的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的100%。2.出租人未能按照合同約定及時(shí)維修租賃場地與住宅的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的所有損失。3.承射人未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的100%。4.承租人未經(jīng)過出租人同意，將租賃場地與住宅轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的100%。5.承租人未按照合同約定使用租賃場地與住宅，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地與住宅，則構(gòu)成違約。出租人應(yīng)向承租人支付違約金，即租金的100%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃場地與住宅所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃場地與住宅的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃場地與住宅的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃場地與住宅的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指出租人和承租