住宅轉(zhuǎn)租契約范本 2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅轉(zhuǎn)租契約范本2024年通用版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方姓名1.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式1.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼2.承租方信息2.1承租方姓名2.2承租方聯(lián)系方式2.3承租方身份證號(hào)碼3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及方式7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用8.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解11.3向人民法院提起訴訟12.其他約定12.1雙方特殊約定事項(xiàng)13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)租方與房東簽訂的原始租賃合同復(fù)印件13.3承租方身份證明復(fù)印件14.簽字頁14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3房東簽字第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方姓名：1.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：13856781.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：11010519900307876X2.承租方信息2.1承租方姓名：2.2承租方聯(lián)系方式：139876543212.3承租方身份證號(hào)碼：11010519850101003X3.房屋信息3.1房屋地址：北京市海淀區(qū)花園路2號(hào)院3號(hào)樓1單元101室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋戶型：兩室一廳4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年4月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2026年3月31日5.租金及支付方式5.1每月租金金額：8000元5.2租金支付日期：每月的10日前5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：10000元6.2押金退還日期及方式：合同到期后，如無損壞或違約情況，房東應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后15日內(nèi)退還剩余押金至轉(zhuǎn)租方指定的銀行賬戶。7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，房屋的正常維護(hù)修理責(zé)任由房東承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等。8.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。9.合同變更及終止9.1合同變更條件：合同執(zhí)行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)房東確認(rèn)。9.2合同終止條件：合同期滿，承租方未續(xù)租或提前解約（提前解約需提前3個(gè)月通知對(duì)方）。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方如提前解約或轉(zhuǎn)租給第三方導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金2000元給承租方。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如提前解約或未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金2000元給轉(zhuǎn)租方。11.爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1轉(zhuǎn)租期間，房屋保險(xiǎn)由承租方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為承租方和轉(zhuǎn)租方。12.2轉(zhuǎn)租期間，房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租方并負(fù)責(zé)修復(fù)。12.3轉(zhuǎn)租期間，承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件（見附件1）13.2轉(zhuǎn)租方與房東簽訂的原始租賃合同復(fù)印件（見附件2）13.3承租方身份證明復(fù)印件（見附件3）14.簽字頁14.1轉(zhuǎn)租方簽字：14.2承租方簽字：14.3房東簽字：[房東姓名]8.轉(zhuǎn)租條件及限制8.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得房東書面同意。8.2轉(zhuǎn)租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給有違法犯罪記錄或不適合居住的人員。8.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月內(nèi)找到承租方，并辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。9.房屋交割9.1承租方應(yīng)在合同開始日期前搬入房屋。9.2承租方應(yīng)在合同結(jié)束日期前搬出房屋。9.3房屋交割時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無損壞或異常情況。10.維修責(zé)任10.1房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的大修和更換。10.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的小修和小件更換。10.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的合理損耗和維護(hù)。11.保險(xiǎn)11.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租開始日期前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人寫為轉(zhuǎn)租方和房東。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.房屋出租期間的稅費(fèi)12.1房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋出租期間的相關(guān)稅費(fèi)。12.2如有因房屋出租產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。13.提前解約13.1轉(zhuǎn)租方提前解約應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方和房東。13.2承租方提前解約應(yīng)提前兩個(gè)月通知轉(zhuǎn)租方和房東。13.3提前解約的，應(yīng)支付違約金2000元給對(duì)方。14.爭議解決14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.其他條款15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式三份，轉(zhuǎn)租方、承租方和房東各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：需清晰展示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋地址、所有權(quán)人、房產(chǎn)證號(hào)等。附件2：轉(zhuǎn)租方與房東簽訂的原始租賃合同復(fù)印件附件要求：需包含原始租賃合同的所有條款，包括租賃期限、租金、押金等。附件3：承租方身份證明復(fù)印件附件要求：需清晰展示承租方的身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、出生日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任違約行為：未取得房東書面同意擅自轉(zhuǎn)租。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付違約金2000元給承租方。示例說明：若轉(zhuǎn)租方在未經(jīng)房東同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給承租方，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任違約行為：提前解約或未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金2000元給轉(zhuǎn)租方。示例說明：若承租方在合同期限內(nèi)未經(jīng)允許提前搬出房屋或未按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.房東違約行為及責(zé)任違約行為：未按約定提供房屋或未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。示例說明：若房東未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋或未履行維修責(zé)任，則構(gòu)成違約，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的承租人，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，租賃轉(zhuǎn)租房屋的一方。3