農(nóng)村土地使用權(quán)承包合同（2024版）

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農(nóng)村土地使用權(quán)承包合同（2024版）本合同目錄一覽第一條承包土地范圍與界限1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條承包期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條承包金及支付方式3.1承包金金額3.2支付日期與方式第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他約定14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與界限1.1土地位置本合同承包的土地位于中國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊以附件一《土地位置圖》為準。1.2土地面積承包土地的總面積為平方米（畝），具體面積以附件一《土地面積清單》為準。1.3土地用途承包土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟作物、蔬菜和水果種植等。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1開始日期本合同的承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計10年。2.2結(jié)束日期承包期限結(jié)束后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的承包期限及條款。第三條承包金及支付方式3.1承包金金額承包土地的使用權(quán)年度承包金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付日期與方式承包金應(yīng)于每年的1月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給發(fā)包方。支付賬號及開戶行信息詳見附件二《支付信息》。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地，有權(quán)享受國家相關(guān)政策支持。4.2承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)按合同約定支付承包金，不得逾期。（2）承包方應(yīng)合理利用土地資源，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。（3）承包方應(yīng)履行生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任，采取有效措施保護土地生態(tài)環(huán)境，確保土地可持續(xù)利用。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金，監(jiān)督承包方合理利用土地。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)保證承包方在承包期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。（2）發(fā)包方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供土地，確保土地的權(quán)屬清晰，無爭議。（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地使用相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的證明材料。第六條合同的變更與終止6.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的合同。（2）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商無法解決。（3）因國家政策調(diào)整，需要收回土地使用權(quán)。在合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并將土地使用權(quán)交還發(fā)包方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承包方未按時支付承包金。（2）發(fā)包方未按約定提供土地，或提供的土地不符合合同約定。（3）承包方擅自改變土地用途。（4）發(fā)包方未履行協(xié)助承包方辦理土地使用相關(guān)行政手續(xù)的義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第九條爭議解決方式9.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決在爭議發(fā)生后，雙方可自愿選擇向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解不成的，仍可按照9.1約定的方式解決爭議。9.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因國家政策調(diào)整，需要解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件承包方在承包期限內(nèi)因故喪失承包權(quán)利的，其合法繼承人可繼承承包權(quán)利，按本合同約定繼續(xù)承包。12.2轉(zhuǎn)讓條件承包方在承包期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓承包權(quán)利，應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照雙方協(xié)商確定的方式辦理。第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定本合同的強制性規(guī)定包括但不限于國家法律法規(guī)、政策等。雙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定。13.2合同與法律法規(guī)沖突的處理如本合同內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)、政策沖突，應(yīng)以法律法規(guī)、政策為準。雙方應(yīng)及時修改合同，以符合法律法規(guī)、政策的要求。第十四條其他約定14.1其他條款雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議本合同附件一《土地位置圖》和附件二《支付信息》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置圖》詳細說明：本附件為承包土地的位置圖，標明了土地的具體位置、界限等信息。土地位置圖應(yīng)由發(fā)包方提供，并保證信息的準確性和完整性。附件二：《支付信息》詳細說明：本附件包含了承包金支付的相關(guān)信息，包括銀行賬號、開戶行名稱、支付日期等。承包方應(yīng)按照約定的時間和方式支付承包金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包方未按時支付承包金。2.發(fā)包方未按約定提供土地，或提供的土地不符合合同約定。3.承包方擅自改變土地用途。4.發(fā)包方未履行協(xié)助承包方辦理土地使用相關(guān)行政手續(xù)的義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承包方未按時支付承包金，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果發(fā)包方未按約定提供土地，承包方有權(quán)要求發(fā)包方履行合同約定，或者要求賠償因未能正常使用土地而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包土地使用權(quán)的主體，按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地。2.發(fā)包方：指擁有承包土地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)