私人住宅租賃協(xié)議參照模板2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅租賃協(xié)議參照模板2024年本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時(shí)間4.3押金退還條件和時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3出租人的維修責(zé)任第六條出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利6.2出租人的義務(wù)6.3承租人的權(quán)利6.4承租人的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的解決方式第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購買和維持8.2保險(xiǎn)理賠程序第九條轉(zhuǎn)租條款9.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利9.2轉(zhuǎn)租的條件和限制第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限10.3提前終止租賃的后果第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的途徑第十二條其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3維修和保養(yǎng)計(jì)劃第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2出租人簽字14.3承租人簽字14.4見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置本合同租賃物位于【具體地址】，包括但不限于【具體門牌號】號的住宅單元。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活所需的功能空間。1.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物為住宅用途，承租人不得將租賃物用于其他違法或違反合同約定的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【具體日期】起，至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未在租賃期滿前書面提出終止或不再續(xù)約，本合同自動續(xù)約一年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽新合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣【具體金額】元整。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期和時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期開始前【具體天數(shù)】日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶，或直接交至出租人指定的地點(diǎn)。3.4租金支付方式租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【具體金額】元整作為押金。4.2押金支付日期和時(shí)間承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金。4.3押金退還條件和時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后【具體天數(shù)】日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃物因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的磨損、損壞除外。第六條出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利出租人享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2出租人的義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并按照合同約定提供租賃物。6.3承租人的權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用和居住于租賃物。6.4承租人的義務(wù)承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用和維護(hù)租賃物。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購買和維持承租人應(yīng)購買并維持一份包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋潛在損失。8.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租的條件和限制第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限如雙方同意提前終止租賃，應(yīng)在不晚于租賃期終止前【具體天數(shù)】日書面通知對方。10.3提前終止租賃的后果提前終止租賃后，出租人應(yīng)在扣除違約金和其他應(yīng)付費(fèi)用后，退還承租人剩余的押金。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律的解釋執(zhí)行。11.2爭議解決的途徑如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1寵物政策未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在夜間【具體時(shí)間】后或早晨【具體時(shí)間】前進(jìn)入或離開租賃物。12.3維修和保養(yǎng)計(jì)劃出租人應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第十三條附件13.1租賃物清單附件中列明租賃物的家具、電器等清單，包括但不限于床、沙發(fā)、冰箱、洗衣機(jī)等。13.2租賃物圖片附件中包含租賃物的照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同由雙方于【具體日期】簽署。14.2出租人簽字出租人：【簽字】14.3承租人簽字承租人：【簽字】14.4見證人簽字（如有）見證人：【簽字】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際狀況，包括內(nèi)部裝修、家具擺放等。附件三：物業(yè)管理規(guī)定附件中包含物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)管理規(guī)定、公共設(shè)施使用指南等，以便承租人了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定。附件四：周邊設(shè)施和服務(wù)介紹提供租賃物周邊的交通、購物、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施和服務(wù)的相關(guān)信息，方便承租人生活。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按照合同約定合理使用和維護(hù)租賃物。3.承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.出租人未按時(shí)提供租賃物或租賃物不符合約定條件。5.出租人未按時(shí)退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。2.承租人未按照合同約定合理使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用和因此造成的損失。3.承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)支付給出租人【具體金額】元的違約金。4.出租人未按時(shí)提供租賃物或租賃物不符合約定條件的，應(yīng)支付給承租人【具體金額】元的違約金。5.出租人未按時(shí)退還押金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付押金的【具體比例】作為滯納金。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，按照合同約定，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。如果承租人逾期支付租金超過10日，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人立即搬離租賃物。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人出租給承租人的房屋及其附屬設(shè)施和物品。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違約時(shí)按照合同約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。5.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司制定的關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)章制度，用于規(guī)范物業(yè)的使用和維護(hù)。6.周邊設(shè)施：指租賃物周邊的交通、購物、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施。本合同中的租賃物指的就是出租人提供給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施和物品。租金是承租人按照合同約定支