短期商鋪?zhàn)饨韬贤?024年版）樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

短期商鋪?zhàn)饨韬贤?024年版）樣本本合同目錄一覽第一條租借商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱(chēng)和地址1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的現(xiàn)狀和可用日期第二條租借期限2.1租借開(kāi)始日期2.2租借結(jié)束日期2.3租借總天數(shù)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期（如每月、每季度等）3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時(shí)間4.3押金退還條件和時(shí)間第五條商鋪使用范圍5.1允許使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型5.2禁止使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型5.3其他特殊使用要求第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)7.1承租人必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式7.3保險(xiǎn)受益人第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件和程序第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十二條法律適用12.1本合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的生效日期和時(shí)間13.3合同的終止日期和時(shí)間第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）14.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租借商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱(chēng)和地址：商鋪名稱(chēng)為“X購(gòu)物廣場(chǎng)”，位于市區(qū)街道號(hào)。1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)：商鋪面積為平方米，結(jié)構(gòu)為一層臨街商鋪，具有獨(dú)立入口。1.3商鋪的現(xiàn)狀和可用日期：商鋪目前處于空置狀態(tài)，可供承租人使用的時(shí)間為2024年X月X日。第二條租借期限2.1租借開(kāi)始日期：2024年X月X日。2.2租借結(jié)束日期：2024年X月X日。2.3租借總天數(shù)：共計(jì)天。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為人民幣元/天。3.2租金支付周期：租金按每月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付日期和時(shí)間：承租人應(yīng)在每月底前將租金支付給出租人。3.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金支付日期和時(shí)間：承租人在簽署合同的同時(shí)支付押金。4.3押金退還條件和時(shí)間：合同到期后，如商鋪無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條商鋪使用范圍5.1允許使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型：承租人可以使用商鋪進(jìn)行商品銷(xiāo)售、展示、服務(wù)等合法商業(yè)活動(dòng)。5.2禁止使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型：承租人不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害出租人利益的業(yè)務(wù)。5.3其他特殊使用要求：如承租人需要進(jìn)行裝修或改造，需提前征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租：經(jīng)出租人同意，承租人可以將其租用的商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件和程序：承租人需向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)同意或不同意。如同意，雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：當(dāng)雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件和程序：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供商鋪，或者嚴(yán)重違反合同約定的，承租人有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或者嚴(yán)重違反合同約定的，出租人有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1本合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括商鋪平面圖、租賃清單等。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同的生效日期和時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的終止日期和時(shí)間：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）：14.2承租人簽字（蓋章）：14.3見(jiàn)證人簽字（如有）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)包括商鋪的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)注出商鋪的具體尺寸、格局以及可使用區(qū)域。附件二：租賃清單詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以及任何附隨的設(shè)備和設(shè)施。附件三：商鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)包含商鋪當(dāng)前狀態(tài)的照片，以記錄商鋪的初始狀況。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期和支付方式等信息。附件五：押金支付收據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：此附件作為承租人支付押金的收據(jù)，應(yīng)包含支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的批準(zhǔn)文件，以及轉(zhuǎn)租雙方和出租人之間達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。附件七：維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄商鋪在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況，包括維修的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)包含承租人為商鋪購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意轉(zhuǎn)租商鋪。3.承租人在商鋪內(nèi)進(jìn)行禁止使用的業(yè)務(wù)。4.出租人未按約定時(shí)間提供商鋪。5.出租人未履行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金。2.承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人有權(quán)立即解除合同，并要求承租人支付違約金。3.承租人在商鋪內(nèi)進(jìn)行禁止使用的業(yè)務(wù)的，出租人有權(quán)立即解除合同，并要求承租人支付違約金。4.出租人未按約定時(shí)間提供商鋪的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金。5.出租人未履行維修和保養(yǎng)的責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此給承租人造成的損失。示例說(shuō)明：如果承租人未能在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，那么出租人可以要求承租人支付延遲部分的租金作為違約金。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租商鋪，出租人可以立即解除合同，并要求承租人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租用商鋪并支付租金給他人的個(gè)人或單位。3.租金：指承租人為使用商鋪而支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為確保履行合同而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。5.轉(zhuǎn)租：指承租人將其租用的商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.維修和