裝修工程合同：2024年商鋪裝修條款

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裝修工程合同：2024年商鋪裝修條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程內容3.1工程設計3.2材料供應3.3施工進度3.4施工質量第四條合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表4.4價款調整條件第五條工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條工程質量保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責任第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任第十二條稅款及費用12.1稅費承擔12.2其他費用承擔第十三條甲方代表的權利和義務13.1甲方代表的權利13.2甲方代表的義務第十四條乙方及施工隊的權利和義務14.1乙方權利14.2乙方義務14.3施工隊權利和義務（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××材料供應商丙方地址：×××市×××路×××號（如有）第二條工程概況2.1工程名稱：2024年商鋪裝修工程2.2工程地點：×××市×××路×××號商鋪2.3工程規(guī)模：商鋪面積為××××平方米，包括店鋪內部裝修、店鋪外部裝修等2.4工程預算：工程總預算為人民幣×××萬元，其中包括材料費、施工費、設計費等第三條工程內容3.1工程設計乙方應根據甲方提供的商鋪平面圖和功能需求，提供符合規(guī)范的裝修設計方案。設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。3.2材料供應丙方應按照乙方的要求，提供符合國家質量標準的裝修材料。乙方對丙方提供的材料進行驗收，確保材料質量符合工程要求。3.3施工進度乙方應按照雙方約定的工期計劃進行施工，確保工程按期完成。如乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。3.4施工質量乙方應嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量符合國家驗收標準。工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應承擔返修責任。第四條合同價格及支付4.1合同總價：人民幣×××萬元，具體金額以雙方確認的工程量清單為準。4.2支付方式：甲方支付乙方工程款項，支付方式為銀行轉賬。4.3支付時間表：甲方在合同簽訂后七個工作日內支付乙方工程預付款××%，工程進度達到××%時支付進度款××%，工程竣工驗收合格后支付尾款××%。4.4價款調整條件：如遇工程變更、材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。第五條工期5.1開工日期：雙方確認的開工日期為2024年××月××日。5.2竣工日期：雙方確認的竣工日期為2024年××月××日。5.3工期延誤：如乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。第六條工程質量保修6.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為××年。6.2保修范圍：保修范圍包括工程質量問題、材料問題等。6.3保修責任：在保修期限內，如出現(xiàn)保修范圍內的問題，乙方應負責維修或更換。如乙方不履行保修責任，甲方有權另行委托他人維修，并有權要求乙方承擔相應的費用。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項、未按約定提供施工場地等，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、未按約定時間交付工程等，導致甲方無法正常使用的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.3丙方違約：丙方未按約定提供材料、提供不符合質量標準的材料等，導致工程無法正常進行的，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。9.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢相關手續(xù)后，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起××年。10.3違約責任：任何一方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.3不可抗力責任：雙方應立即采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結束后恢復合同履行。第十二條稅款及費用12.1稅費承擔：雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔合同履行過程中的稅費。12.2其他費用承擔：合同履行過程中產生的其他費用，如運輸費、驗收費等，按照雙方約定的方式承擔。第十三條甲方代表的權利和義務13.1甲方代表的權利：甲方代表有權對乙方的施工進行監(jiān)督，要求乙方按照設計方案和施工規(guī)范進行施工。13.2甲方代表的義務：甲方代表應確保甲方按時支付工程款項，提供施工場地等。第十四條乙方及施工隊的權利和義務14.1乙方權利：乙方有權按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，要求甲方支付工程款項等。14.2乙方義務：乙方應確保工程質量符合國家驗收標準，按時完成工程等。14.3施工隊權利和義務：施工隊應按照乙方的要求進行施工，確保工程質量符合設計要求。如施工隊原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方商鋪平面圖附件二：甲方功能需求說明附件三：乙方設計方案（包括平面布局圖、效果圖、施工圖等）附件四：丙方提供的材料清單及其質量證明文件附件五：工程量清單及其報價單附件六：支付時間表附件七：工期計劃附件八：工程質量驗收標準附件九：保修條款詳細說明附件十：不可抗力事件證明文件（如有）附件一：甲方商鋪平面圖詳細要求：應清晰展示商鋪的平面布局，包括各個區(qū)域的尺寸、位置關系等。附件二：甲方功能需求說明詳細要求：詳細說明甲方對商鋪的功能需求，包括使用的功能區(qū)域、特殊功能要求等。附件三：乙方設計方案詳細要求：應包括商鋪的平面布局圖、效果圖、施工圖等，以確保雙方對工程的理解和執(zhí)行一致。附件四：丙方提供的材料清單及其質量證明文件詳細要求：列出丙方提供的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數量等，并附上質量證明文件，如合格證書、檢測報告等。附件五：工程量清單及其報價單詳細要求：詳細列出工程各項工作的工程量及其報價，以便雙方明確工程費用。附件六：支付時間表詳細要求：明確甲方支付工程款項的時間表，包括預付款、進度款和尾款的支付時間。附件七：工期計劃詳細要求：明確工程的開工日期、竣工日期及關鍵節(jié)點，確保雙方對工期有明確的認識。附件八：工程質量驗收標準詳細要求：列出工程質量驗收的標準和要求，包括驗收程序、驗收人員等。附件九：保修條款詳細說明詳細要求：詳細說明保修期限、保修范圍、保修責任等內容。附件十：不可抗力事件證明文件詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，應提供相關證明文件，如自然災害發(fā)生證明、政府公告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項，導致乙方無法正常施工。2.甲方未按約定提供施工場地，導致乙方無法按時完成工程。3.乙方未按約定完成工程，導致甲方無法正常使用。4.乙方未按約定時間交付工程，導致甲方無法按時開業(yè)。5.丙方未按約定提供材料，或提供不符合質量標準的材料。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約金，并賠償因此造成的損失。3.丙方違約：丙方應承擔違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定支付預付款，乙方有權暫停施工。如果因此導致工程延期，甲方應支付延期違約金。具體違約金計算方式詳見附件六。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為××年。3.保修范圍：保修范圍包括工程質量問題、材料問題等。4.違約金：違約方應支付給守約方一定金額的經濟賠償。5.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約