租屋協(xié)議：2024年宜居住宅租賃法律文件

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租屋協(xié)議：2024年宜居住宅租賃法律文件本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期1.3租賃期限延長(zhǎng)條款2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與方式3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任4.3房屋變更或改造5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買與覆蓋范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.違約與解約7.1違約行為與后果7.2提前解約的條件與后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用9.其他條款9.1寵物相關(guān)條款9.2訪客管理?xiàng)l款9.3房屋出租前后的檢查與確認(rèn)10.附件10.1房屋照片與設(shè)施清單10.2租賃押金收據(jù)11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附錄12.1房屋租賃合同范本13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃期限延長(zhǎng)條款租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，且甲方同意，雙方可簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。2.租金與支付方式2.1租金金額本合同租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），租金共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃期限開(kāi)始之日起的每月X日。2.3租金支付日期與方式乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬號(hào)為。3.押金與退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。3.3押金扣除事項(xiàng)在租賃期間，如乙方有損壞房屋或附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋變更或改造未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行變更或改造。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買與覆蓋范圍甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方及乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約與解約8.1違約行為與后果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。8.2提前解約的條件與后果甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理退房手續(xù)。提前解約的一方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1寵物相關(guān)條款乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。寵物造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2訪客管理?xiàng)l款乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。訪客如需留宿，應(yīng)提前通知甲方。10.3房屋出租前后的檢查與確認(rèn)租賃開(kāi)始前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署《房屋驗(yàn)收單》。租賃結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)算，并共同簽署《房屋結(jié)算單》。11.附件11.1房屋照片與設(shè)施清單附件中包含房屋的照片和設(shè)施清單，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施配置。12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字甲方（出租方）簽字：_________________12.2承租方簽字乙方（承租方）簽字：_________________13.附錄13.1房屋租賃合同范本14.合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片與設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外的照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的型號(hào)、品牌、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：此附件用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施配置，乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)附件中的照片和清單，確保與實(shí)際情況相符。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供加蓋公章的租賃押金收據(jù)，作為收到押金的憑證。附件說(shuō)明：乙方在支付押金后，應(yīng)要求甲方出具此收據(jù)，并妥善保管。附件三：房屋驗(yàn)收單詳細(xì)要求：甲乙雙方在租賃開(kāi)始前共同簽署，記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施完好情況、家具家電配置等。附件說(shuō)明：此附件作為租賃開(kāi)始前的房屋狀況記錄，后續(xù)的維修、賠償?shù)仁马?xiàng)將以此為依據(jù)。附件四：房屋結(jié)算單詳細(xì)要求：甲乙雙方在租賃結(jié)束時(shí)共同簽署，記錄房屋的狀況、租金、押金等費(fèi)用的結(jié)算情況。附件說(shuō)明：此附件作為租賃結(jié)束時(shí)的房屋狀況和費(fèi)用結(jié)算記錄，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)并簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定提供房屋，或者未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。3.押金：指乙方為了保障房屋及設(shè)施的正常使用，支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等。6.物