香港2024年度建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

香港2024年度建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方（雇主）名稱與資質(zhì)1.2乙方（承包商）名稱與資質(zhì)1.3工程名稱與地點(diǎn)1.4工程性質(zhì)與規(guī)模1.5工程預(yù)期完成時(shí)間第二條合同價(jià)格與支付方式2.1工程總造價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3預(yù)付款比例與支付時(shí)間2.4進(jìn)度付款比例與支付時(shí)間2.5竣工結(jié)算方式與時(shí)間2.6違約金計(jì)算方式第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝與程序3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.5保修期限與保修責(zé)任第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求4.4工期延誤責(zé)任4.5工期提前獎(jiǎng)勵(lì)第五條設(shè)計(jì)與變更5.1工程設(shè)計(jì)責(zé)任5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.4乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)限制第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求與措施6.4安全事故處理程序第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工組織與管理7.2人員與設(shè)備配備7.3工程資料管理7.4工程質(zhì)量與安全保證7.5工程保修與維護(hù)第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1施工場地準(zhǔn)備8.2施工許可證辦理8.3工程款項(xiàng)支付8.4設(shè)計(jì)資料提供8.5施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用與訴訟管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的義務(wù)履行第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密責(zé)任與賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件的通知12.3不可抗力事件的后果處理第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3材料與設(shè)備清單13.4付款憑證13.5其他重要文件第十四條其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充14.2合同解除條件14.3合同爭議的調(diào)解14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方（雇主）名稱與資質(zhì)甲方名稱為：香港X建筑工程有限公司，成立于2000年，注冊地為香港，主要從事建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等業(yè)務(wù)。甲方具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備豐富的工程施工經(jīng)驗(yàn)。1.2乙方（承包商）名稱與資質(zhì)乙方名稱為：X建筑工程有限公司，成立于2010年，注冊地為深圳，主要從事建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等業(yè)務(wù)。乙方具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備豐富的工程施工經(jīng)驗(yàn)。1.3工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為：香港X大廈建筑工程，位于香港X區(qū)X街道，占地面積X平方米，總建筑面積X平方米。1.4工程性質(zhì)與規(guī)模工程性質(zhì)為商業(yè)綜合樓，包括地上X層和地下X層。主要建筑內(nèi)容包括：辦公室、商場、酒店、停車場等。工程總投資約為X億港元。1.5工程預(yù)期完成時(shí)間工程預(yù)期完成時(shí)間為自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，包括設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等全部工作。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為X億港元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。2.3預(yù)付款比例與支付時(shí)間預(yù)付款比例為工程總造價(jià)的%，支付時(shí)間為合同簽訂后X天內(nèi)。2.4進(jìn)度付款比例與支付時(shí)間進(jìn)度付款比例為工程實(shí)際完成量的%，支付時(shí)間為每月工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)。2.5竣工結(jié)算方式與時(shí)間竣工后，乙方按照合同約定的價(jià)格和條款向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后X天內(nèi)進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)。2.6違約金計(jì)算方式如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為工程總造價(jià)的%。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及香港的有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)文件和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)文件選用合格的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。3.3施工工藝與程序乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，并嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和程序，確保工程質(zhì)量。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照香港的相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.5保修期限與保修責(zé)任工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起X年。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換責(zé)任。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后X天內(nèi)。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同約定的工程總工期結(jié)束之日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求完成相應(yīng)工作，如設(shè)計(jì)完成、基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)取?.4工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為工程總造價(jià)的%。4.5工期提前獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定的提前完成獎(jiǎng)勵(lì)條款給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。第五條設(shè)計(jì)與變更5.1工程設(shè)計(jì)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，并按照甲方要求及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。5.2設(shè)計(jì)變更程序如甲方要求對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后X天內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算和支付。5.4乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)限制乙方在無特殊情況的前提下，不得擅自對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。如乙方認(rèn)為有必要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1施工場地準(zhǔn)備甲方應(yīng)確保施工場地的合法性，辦理相關(guān)施工許可手續(xù)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)將施工場地交付乙方使用。8.2施工許可證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3工程款項(xiàng)支付甲方按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。8.4設(shè)計(jì)資料提供甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)資料，包括施工圖紙、技術(shù)說明書等。8.5施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行，包括處理與施工相關(guān)的政府審批、鄰里關(guān)系等問題。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工組織計(jì)劃，確保工程按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。9.2人員與設(shè)備配備乙方應(yīng)按照工程需要，配備足夠數(shù)量的施工人員和管理人員，以及合格的施工設(shè)備。9.3工程資料管理乙方應(yīng)妥善保管工程資料，包括施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等，以備不時(shí)之需。9.4工程質(zhì)量與安全保證乙方應(yīng)確保工程施工過程中的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，防止事故發(fā)生。9.5工程保修與維護(hù)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修責(zé)任，負(fù)責(zé)工程的保修和維護(hù)工作。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的保修和維護(hù)工作。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對甲方的保密信息保密，保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后X年。11.3泄密責(zé)任與賠償如乙方泄露甲方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括工期延誤、費(fèi)用增減等。第十三條合同附件13.1工程圖紙附件中應(yīng)包括完整的工程圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙。13.2技術(shù)說明書附件中應(yīng)包括工程技術(shù)說明書，詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求、施工工藝等。13.3材料與設(shè)備清單附件中應(yīng)包括工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.4付款憑證附件中應(yīng)包括合同履行過程中的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。13.5其他重要文件附件中應(yīng)包括其他對合同履行具有重要意義的文件，如變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。第十四條其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。14.3合同爭議的調(diào)解合同爭議的調(diào)解可以采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理剩余的權(quán)利義務(wù)，包括工程保修、款項(xiàng)支付等。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他雙方認(rèn)為重要的事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和施工要求。圖紙應(yīng)清晰、完整，易于理解和操作。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等，包括各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、施工步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料與設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能要求等詳細(xì)信息。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等，證明甲方已按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款項(xiàng)。附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的任何變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、責(zé)任分配等。附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員簽名等，證明工程已經(jīng)按照合同要求完成并合格。附件七：保修證書詳細(xì)要求：保修證書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等，證明乙方愿意對工程進(jìn)行保修并提供相應(yīng)的服務(wù)。附件八：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件應(yīng)包括對合同履行具有重要意義的文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄、通訊郵件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。3.甲方未按照合同約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料或施工場地，或提供的資料不符合合同要求。4.乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行施工，或使用的材料和設(shè)備不符合合同要求。5.雙方未按照合同約定的方式進(jìn)行合同變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金金額為違約行為涉及的工程款項(xiàng)的%。2.違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的X天內(nèi)支付違約金。3.違約金支付方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.違約金用途：違約金用于彌補(bǔ)因違約行為給守約方造成的損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。具體金額根據(jù)合同約定和違約行為的嚴(yán)重程度進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如