住宅租賃協(xié)議樣本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃協(xié)議樣本（2024最新版）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.使用管理9.提前解約10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本住宅租賃協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行租賃活動(dòng)。2.租賃物業(yè)2.1甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。2.2乙方承租上述物業(yè)，用于【用途】。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。5.押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。6.維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)物業(yè)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求處理相關(guān)事宜。8.使用管理8.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。8.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。8.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。9.提前解約9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金【金額】元。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金【金額】元。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。11.爭議解決11.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【管轄法院】提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片附件三：物業(yè)維修責(zé)任清單附件四：物業(yè)使用和管理規(guī)定附件五：租金支付記錄附件六：押金收據(jù)附件七：保險(xiǎn)單副本附件八：裝修審批文件（如有）附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）附件十：提前解約協(xié)議附件一的說明：本附件為物業(yè)所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同附件的一部分，證明甲方對(duì)出租物業(yè)的所有權(quán)。附件二的說明：本附件為租賃物業(yè)現(xiàn)狀的照片，作為本合同附件的一部分，記錄物業(yè)在租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀。附件三的說明：本附件為物業(yè)維修責(zé)任清單，列明甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的物業(yè)設(shè)施和設(shè)備。附件四的說明：本附件為物業(yè)使用和管理規(guī)定，詳細(xì)規(guī)定乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定。附件五的說明：本附件為租金支付記錄，記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息。附件六的說明：本附件為押金收據(jù)，證明乙方已按合同約定支付押金。附件七的說明：本附件為保險(xiǎn)單副本，證明乙方已為租賃物業(yè)購買保險(xiǎn)。附件八的說明：本附件為裝修審批文件，如有必要，記錄乙方進(jìn)行裝修的審批信息。附件九的說明：本附件為轉(zhuǎn)租協(xié)議，如有必要，記錄乙方轉(zhuǎn)租物業(yè)的相關(guān)信息。附件十的說明：本附件為提前解約協(xié)議，記錄甲乙雙方提前解約的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。示例說明：如果乙方未能在指定日期前支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定的逾期利率收取滯納金。違約行為：乙方未按約定使用物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。違約行為：甲方未按約定維修物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定維修物業(yè)，導(dǎo)致乙方使用過程中發(fā)生意外，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約行為：甲方提前解約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【金額】元。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意提前解約，甲方應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃期限解釋：租賃期限是指甲乙雙方約定的租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。應(yīng)用：本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。應(yīng)用：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。法律名詞：保險(xiǎn)責(zé)任解釋：保險(xiǎn)責(zé)任