尚陽小區(qū)2#樓施工組織設計

1 3 5第一節(jié)施工組織機構 5第二節(jié)管理體系及框圖 7 8第四節(jié)施工安排及流水段的劃分 9第五節(jié)推廣應用新技術、新工藝及降低成本措施 9 9第七節(jié)主要技術經(jīng)濟指標 第一節(jié)技術準備 第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置 第五節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電 第七節(jié)勞動力配備 第五章主要施工方案方法 第三節(jié)主體工程 第七章裝飾裝修工程 第一節(jié)內(nèi)墻面抹灰 2 ⅡⅡ 26第九章土建與安裝的施工配合 第十章成品保護措施 第十一章質(zhì)量保證措施 第十二章保證工期的措施 第十四章售后服務及工程技術檔案資料管理 37111、鐵嶺市發(fā)展計劃委員會固定資產(chǎn)處便函和建設單位提供的1:500地型圖。屋面工程技術規(guī)范建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術規(guī)范建筑機械使用安全技術規(guī)程鋼筋焊接接頭試驗方法GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準建筑機械使用安全技術操作規(guī)程建筑施工臨時用電安全技術規(guī)范龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范2JGJ59-88建筑施工安全檢查檢查評分標準GB9462-88塔式起重機技術條件GB8525-87鋼筋調(diào)直切斷機33本工程為鐵嶺鴻宇房地產(chǎn)開發(fā)公司建設的棚戶區(qū)改造工程，工程名稱為：2其中2#住宅為三個單元，4#住宅為三個單元，層數(shù)均為6.5層，層高2.9米。2#住宅高度為22米，4#住宅高度為21.5米。主體為底框結構，基礎為碑型基礎。工程概況見下表：單位鐵嶺鴻宇房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱2#、4#工程計位鐵嶺市建筑設計院建筑面積基礎類型碑型基礎數(shù)高結構類型底框結構高裝飾裝修一覽表樓地面樓面為1:2水泥砂漿抹面壓實趕光最薄2c內(nèi)墻面衛(wèi)生間、廚房內(nèi)墻面1:2.5水泥砂漿抹平，其余各間內(nèi)墻滿刮大白膩子三遍，表面壓光。外墻面保溫層外涂料飾面天棚均為水泥砂漿天棚，面噴大白漿兩遍。44屋面斜屋面采用OMP改性瀝青防水卷材4mm,紅色英紅瓦，平屋面采用1:3水泥砂漿找平層1500X1500分格10寬，瀝青油膏嵌縫。55第一節(jié)施工組織機構程做好開工前的準備工作(材料、機械、技術等準備工作與策劃工作),并且以無條6677第二節(jié)管理體系及框圖項目經(jīng)理全面負責工程項目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營活動技術負責人負責工程技術管理工作，參與經(jīng)營決策，協(xié)調(diào)各專業(yè)技責任工長按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、模板工長鋼筋工長裝飾工長負責抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工測量員內(nèi)業(yè)技術員技改、計量員推廣應用十項新技術；計量管理微機管理員微機應用及操作員質(zhì)量檢查員落實各項質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查安全員落實各項安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查88第三節(jié)方針目標管理充分發(fā)揮國營一級建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢，發(fā)揚“團結、實干、創(chuàng)新、奉獻”的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術、新工藝、新材料，以科技進步推動施工生產(chǎn)，密切與建設單位、設計單位及其它周邊相關單位之間的聯(lián)系，強化項目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務。為使各項目標全面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下：確保156個日歷天全部完工，交付使用。其中基礎至±0.00,完成共計15天，主體階段每8天一層，共7×8=56天，從開始施工至主體斷水爭取在110天內(nèi)完成。2、整個工程軟硬件均需達到國家優(yōu)良標準，力爭優(yōu)于國家標準。4、在整個施工過程中推行全面質(zhì)量管理，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。1、施工安全方面施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機械設備事故，輕傷率控制在2%內(nèi)。2、消防安全方面施工現(xiàn)場杜絕火災火警事故。3、治安管理方面施工現(xiàn)場治安管理必須達標，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。建成標準化、景觀化施工現(xiàn)場。99第四節(jié)施工安排及流水段的劃分第五節(jié)推廣應用新技術、新工藝及降低成本措施第六節(jié)工程總進度計劃為15天，主體8天一層，共56天，從開始施工到主體短水爭取在110天內(nèi)完成。第七節(jié)主要技術經(jīng)濟指標分部分項工程優(yōu)良率必須控制在95%以上，中間驗收合格率100%,并實行工程工種的安全防護工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在3%左右。態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設備完好率達到95%,利用率達到75%。 第一節(jié)技術準備第二節(jié)施工組織準備第三節(jié)直運輸機械及主要機具的選擇序號機械名稱位量功率(單臺)注1塔式起重機2強制式攪拌機3鋼筋對焊機4鋼筋切斷機5電焊機6鋼筋彎曲機37鋼筋調(diào)直機88園盤鋸39插入式振動器0第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置污水經(jīng)臨時化糞池處理后經(jīng)φ300砼管排入建設單位指定的排污點。木工房、鋼筋施工現(xiàn)場總平面布置詳總平面布置圖(附后)。第五節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電力設備用電量的10%計，則P=1.05(0.6×93.2/0.75+0.6×102I=0.7×156.84×1000/1.732×3故下桿主線選用BLX:S=70mm2,支線用50mm2,25mm2。第六節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水第七節(jié)勞動力配備序號1根據(jù)工程進(度需要(進退場25345467481911電工34第五章主要施工方案方法第一節(jié)測量放線、軸線及標高控制不大于20mm。作好標記，標記點均勻分布，且每棟不少于4個，標出±0.00標高，用卷尺控制水第二節(jié)基礎工程下0.400米，開挖達到4.5米，采用大開挖的形式。層厚度控制在30cm內(nèi)，夯擊3～4遍。基礎邊50cm范圍須人工夯實，墻基兩側必本工程砌體采用MU10紅磚M10水泥砂漿砌筑。第三節(jié)主體工程 斜槽),鋼管立管支承在地面上時，地面應填平夯實，并加由于其上承載力，故均要其強度達到100%后方可拆去底模。鋼筋保護層厚度的控制，采用1:2水泥砂漿制成20×20與鋼筋保護層等厚度洞口均設2道中18的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。面的立桿端部上10cm。2、架子必須在高度每高4m,水平每隔7m時，腳手架必須同建筑物連接牢固。距不得大于20cm。4、架子兩端轉角處每隔6～7根立桿應設剪刀撐和支桿與地面的角度應不大于1.2m,小橫桿間距不得大于1.5m。六、混凝土工程態(tài)，養(yǎng)護期不小于7晝夜。保溫苯板80mm(18KG/m3)→1:3水泥砂漿找平層→1:3水泥砂漿臥瓦層→紅色英紅瓦壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。一道，隨刷隨抹1:2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實，在分格縫處嵌上木分格條，油膏面稍高出找平層2～3mm。第七章裝飾裝修工程第一節(jié)內(nèi)墻面抹灰一、工藝流程基層處理→打巴出柱→抹護角→潤濕墻面→抹底糙灰→插入天棚、地面施工→濕潤墻面→抹罩面灰。二、施工要點1、基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴密，并用水泥砂漿嵌補密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平，將砼表面洗刷或鑿毛。2、檢查墻體表面的平整度和垂直度，并用與抹灰層相同成分的砂漿打巴以控制抹灰厚度。打巴從房間的四角起吊垂線進行打巴，每隔1.2——1.5m打一個巴子，巴子砂漿凝固后進行出柱，柱兩側應割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用3、抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補缺楞掉角。抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結合的目的。陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，進行局部修改，經(jīng)檢驗合格后再做罩面灰及罩面。5、不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于200mm。第二節(jié)外墻飾面本工程外墻分別為搓砂外墻、水刷石外墻和外墻涂料。1、工藝流程基層處理→潤濕墻面→打巴出柱→抹底層砂漿→抹中層砂漿→彈線、貼分格條 2、本工藝流程中基層處理為人工清理，便于保溫材料與墻體基層有效粘接。3、墻基層涂膠面積不宜過大，在膠體凝固的有效時間內(nèi)控制好涂刷面積，及時4、擠塑板涂膠：在較為清潔的環(huán)境給擠塑板打膠，控制好粘貼時間。5、擠塑板拼粘：此項工序要求必須符合規(guī)范要求的抗拉和抗壓，膠要滿打，接縫處嚴禁打膠，必須用板材充分接觸。轉角處錯槎粘接。6、網(wǎng)格柵粘接：材料必須耐堿，接槎處要有充分的搭接長度，避免裂縫。其施工工藝及工藝流程同一(槎砂外墻),僅在抹面層灰時應壓光，應將鐵板上下來回抹壓收光，不得顯露抹痕。再施工涂料面層。第三節(jié)門窗及油漆、玻璃門窗安裝流程為：彈水平控制線→門窗框固定→檢查校正、釘牢→框周嵌固→安裝門窗扇及小五金。門窗安裝時，門窗框位置必須符合設計規(guī)定，釘要牢固、平直、無錘印，與墻間空隙應用瀝青麻刀灰填塞密實，并不得污染框面。禁止用水泥砂漿填縫，不允許出現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺抹灰時應內(nèi)高外低防止返坡。安裝門窗扇應裁口順直，刨面平整光潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關現(xiàn)象。小五金應位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號準確，配套安設，插銷開啟靈活方便。木材、型材應按相應等級要求達到優(yōu)等品，保證安裝后的門窗質(zhì)量。各類門窗油漆施工流程：清掃、起釘、除油污→去脂、修復平整→打磨→節(jié)疤處點漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩子處油漆→第一遍油漆→補膩子→磨光→第二遍油油漆施工時，木質(zhì)制品含水率應不高于18%。施工前應按設計要求先做樣板，經(jīng)設計、建設單位認可后，方能大面積施工。第八章重點部位施工方法及技術措施第一節(jié)樁基礎得少于2根。在打樁現(xiàn)場或附近設水準點(其位置不受打樁影響),數(shù)量不少于兩個，用以抄根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置(偏差不得大于20毫米)及每個第二節(jié)三間一臺的施工樓板堵管洞→抹找平層→管根處理→防水涂刷→砂漿保護層→第一次蓄水試次澆至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1:2水泥砂第三節(jié)屋面工程屋面板嵌縫(防水油膏)→25厚1:3水泥砂漿找平層→刷冷底子油二道→1:6水壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。一道，隨刷隨抹1:2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實，在分格縫處嵌上木分格條，油膏面稍高出找平層2～3mm。第四節(jié)現(xiàn)澆混凝土本工程砼采用現(xiàn)場攪拌，現(xiàn)場配備2臺JDY-350型強制式攪拌機。七、砼養(yǎng)護期不得少于7天。砼中可摻入早強劑，并適當延長攪拌時間，保證第九章土建與安裝的施工配合4、采取必要的成品保護措施(具體詳見“成品保護措施”章節(jié)相關內(nèi)容)組裝飾乙器第十章成品保護措施第十一章質(zhì)量保證措施配備完整的檢測器具，加強計量工作，所有計量器具必須選送主管單位檢測，符合要求后才能使用。裝飾工程堅持“樣板”制度，先做出樣板，經(jīng)建設、設計、施工單位三方認可后，經(jīng)樣板開路，再大面積展開。在裝飾工程施工階段，應做好成品保護工作。牢固樹立成品保護意識，下道工序應對上道工序的成品負責，土建與安裝必要時應辦理交接手續(xù)。已完工的房間應上鎖或按樓層封閉，并派專人晝夜值班守護。主動與現(xiàn)場監(jiān)理工程師配合，接受全方位的監(jiān)督并及時對工程中出現(xiàn)的問題作計量和試驗工作是保證工程質(zhì)量的基礎管理工作，必須把計量和試驗貫穿于施工的全過程，應認真貫徹執(zhí)行國家有關工程施工計量和試驗的法規(guī)和規(guī)定，確保工專職試驗人員對進場的原材料應分別進行嚴格檢查或試驗，并做好原始記錄臺帳，不合格產(chǎn)品嚴禁用于工程上。砼、砂漿配合比嚴格按規(guī)定通過試配確定，在攪拌過程中堅持派專人按正確的配合比用電控秤進行計量控制和加料。對進場的鋼材、水泥、砌塊材料等必須分廠家、批量、規(guī)格進行取樣試驗，對現(xiàn)澆砼砌筑砂漿應按規(guī)定分部取樣進行強度試驗。在施工過程中，試驗人員必須對按照該工程施工計量檢測網(wǎng)絡圖配備標準完善的器具設備。在使用過程中由專職計量人員負責使用、管理，嚴格監(jiān)督和正確使用法定計量單位。電、煤等原