建筑施工合同范本參考

2024建筑施工合同范本參考合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為尾款。三、工程進(jìn)度與工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.2乙方向甲方承諾，本工程竣工交付的時(shí)間為：__________年__________月__________日。3.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照雙方約定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)保修責(zé)任。五、安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。六、合同的變更、解除與終止6.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更、解除或終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更甲方在不違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方驗(yàn)收工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照約定支付尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。2.2乙方質(zhì)量問(wèn)題工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付甲方因此受到的損失。2.3乙方保密乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的中介服務(wù)職責(zé)，包括但不限于工程款項(xiàng)的支付、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督等。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在支付工程款時(shí)，扣除第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.工程材料及設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保修書6.安全生產(chǎn)措施及環(huán)保要求7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程驗(yàn)收不合格的，視為乙方違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為乙方違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為乙方違約。4.第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。4.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃施工，如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定調(diào)整方案。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保密義務(wù)違反：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介服務(wù)不力：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方中介的